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建面约65万㎡生态型大城镇

工程项目此基础重要信息:

facai:悦彩城

推展名:禅城城

物业管理类别:公寓楼、办公设备、商业性生态型

门牌号:深圳宝安区东昌路禅城城悦?美术馆

占地:约 9.7万㎡

进行概要

占地面积:约65万㎡

工业用地:6.49

城市绿化:30.5%

停车位:2644个(总楼盘)

电费:7.5元/平/月

数约:1652套(西南楼盘)

梯户比:公寓楼4梯6/7户,办公设备4梯19户

商务公寓楼:建面约69㎡-137㎡2-4房

办公设备:建面约37㎡、53㎡、69㎡

交楼标准:毛坯

交楼时间:2021年8月(西南楼盘)

土地使用年限:2016年6月-2056年6月?

商务公寓楼(3.05m) 均价约5.8-6.9万/㎡

1A、B栋:商务公寓楼4梯6/7户

69㎡ 总价:396-423万 两房 南向

102㎡ 总价:581-693万 三房 北向

137㎡ 总价:885-967万 四房 南向

办公设备产品(4.5m)均价约6.1-6.9万/㎡

2、3栋:办公设备产品4梯19户

?高区10~29楼4.5米层高

37㎡ 总价:高区235-255万 西向

53㎡ 总价:高区331-360万 东向

69㎡ 总价:高区451-498万 东/西向?

建面约65万㎡城市多元生态型 汇集七大中心高地?

1、区域旧改中心

禅城城坐拥罗湖千亿蝶变,工程项目周边超10处旧改,体量超450万㎡,聚集了六大商办工程项目和六大人居工程项目,主要围绕珠宝为主题进行打造,助力“国际珠宝创意园区”落地,实现城区全面转型。

2、珠宝产业中心

水贝-布心商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一,年产值超千亿,规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。

禅城城位于“双核”之一,构建约300米高超甲级写字楼禅城置地大厦及约180米高深圳钻石交易大厦(暂定名),并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所资源,打造区域延伸服务平台,助力黄金珠宝产业升级。

3、多元商业性中心

禅城城携手禅城旗下知名商业性运营团队——天河城团队,以全新体验理念,倾力打造规划面积约11.5万㎡体验式购物中心。

4、交通枢纽中心

三地铁:3/5/7号线地铁环绕(布心站/太安站/水贝站),规划地下通道与5/7号线太安站、5号线布心站接驳;

多快速:工程项目整体南临城市主干道布心路,东邻丹平快速;

三口岸:速达罗湖、文锦渡、莲塘(即将开通)三大口岸。

5、自然生态中心

粤海城链接围岭山、远眺银湖山、东眺梧桐山,东湖、洪湖、翠竹三公园环绕 。此外,工程项目规划有城市级屋顶花园,大胆践行“缝合城市”设想,通过空中步廊系统链接围岭山,打造24小时全天候的绿色自然生态型。?

6、城市文化中心

禅城城作为深圳坐拥特色工业遗存的生态型工程项目,通过活化原啤酒厂遗址与艺术事件酿造,将打造工业遗存公园,承接城市精神与记忆,成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。?

7、品质生活中心

国企打造,品质保证。禅城城联手国际知名设计团队参与工程项目设计,打造建面约37-137㎡办公设备&商务公寓楼,享超高采光,高层俯瞰湖山盛景,匠造城市美好生活空间。?

投资价值:

产品洋房:

1.建面约69㎡公寓楼【两房两厅一卫】??

2.建面约102㎡公寓楼【三房两厅一卫】?

3.建面约137㎡公寓楼【四房两厅两卫】?

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