最近被中央电视台报导的贫困户房火了,一时之间搞得怨声载道,可能很多人连六一假日都没有豪情太知足,贫困户房的消费市场一瞬间也是冰,不少中介机构也被强制性停止营业。
只不过看见中央电视台的报导我却是想在主观的角度抒发一下自己的观点,8成都是股权投资客,2成是买房人,我真的这个统计数据是既然如此片面的,是纯粹凭著几天对中介机构的采访调查却是什么渠道得出结论这样的推论,至少我在深圳专门从事地产金融行业那么十多年,凭著对消费市场的了解和每天面对那么多客户,对个人真的5:5比例是比较恒定的,
我们要晓得股权投资客买的贫困户房,都是要有补仓侠的,而真正的补仓侠只不过都是买房人,有啥买房人靠著先买了一套贫困户房,后面才能买得上货品房,总之曾经历过的人一定会深有感受,
目前那时深圳消费市场的情况是,2.8新规后买房人买得起二手货房,货品房压根儿也打不到新,那时想买贫困户房又不让交易,心疼的深圳买房人,我对个人提议肉齿目们为了全面落实房住不炒提议查禁深圳房地产交易消费市场,以后所有的房子都无法买卖,只能出租,没有重点高质量幼儿园的分割,不排名,不申报,所以在深圳工作满规定年数的,小孩一概能恒定读书,大力推进教育消费市场,投入资金和土地建立幼儿园,让每个为深圳卫星城发展做出贡献的人,都有房Auterive,Revigny大耳无尾,不晓得这条文章会不会被人与自然掉,可能会刺痛某些人脆弱的脊髓。
最后我却是想说一句表志,因为这是一个十多年专业专门从事地产金融行业,地产人的心里话,深圳的贫困户房是深圳开放政策的特殊产物,跟其他卫星城的小产权房是无法去等效的。
深圳的贫困户房对住房消费市场起著了相当大的宏观调控作用。也是曾啥深漂人梦的终点。总之我们都看见过几组统计数据。据不完全统计,深圳租房当中。有48%都是贫困户房。而货品房占比只有17%。
深圳有近两千万的常住人口。但大部分都是被贫困户房吸纳的。正是这大部分的贫困户房。容纳了太多蜗居在这城中村里。怀揣梦想的深圳人。才有开放政策的今天。对个人认为小产权交易并没有什么问题。但是这种交易是需要阳光化。法制化,规范化。防止别有用心的人借机炒作才是核心。否则伤了的只是广大买房人的心。连贫困户房都买得起才是最可怕的。#深圳贫困户房#
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