“房子是用以住的,并非用以炒的”,早早已众所周知。但对于中国的普通老百姓来说,房子虽并非用以炒的,但也绝不仅仅是用以住的。它与两个人,与两个家庭的命运紧密相连,意味颇深。
一
2019年春节,李强把深圳公明的小产权房转卖给了两个朋友。转让价跟当初买房这时候的价格只略高一点儿儿,如果埃尔博尔县装修的钱,李强还要赔一些。李强顾不得算这个帐,二手货小产权房本来就不畅销,有人接掌早已要偷偷拜菩萨了。更重要的是他亟需用这笔钱来付另外两套房的按揭。
李强高中毕业就来到深圳,目前在一公司任职策划经理。2012年,跟大学假戏真做的男友住在一起。由此可见一没婚房,二没戒指,是换了两个相对来说较为好一点儿的承租房,贴了贴砂藓,采买了几件家具。
所谓的相对较为好,是可以确定周围邻居并非吸毒者、风尘女,以及捣弄盗版软件CD的。毕竟,只要在旧区,脏乱还是两个样。
李强夫妻两方的家乡都在贫困地区,由此可见也商量着两方一起凑点钱付个按揭买个房子当婚房。彼时李强与男朋友才毕业工作两年有余,一点儿儿存款少得可怜。而对贫困地区家乡的双亲来说,拿个十多五万早已是整个入省了。可是这两方的全部本家,在深圳数十亿就大几百万数百万的按揭面前,也只是心有余而力不足。
即使东借西凑勉强集结成按揭,以李强与男友由此可见的月工资来说,也迪阿尔库供不起房贷。
后来李强说,跟他差不多一前一后结婚的同学,除了那种富二代以及家境贫寒特别陆氏,由双亲掏钱买了新房的,其他的婚房都是在承租房。
二
2013年,李强的女儿长大。
在老婆刚怀孕的这时候,李强就决定买房子。他说大人遭一点儿罪受一点儿委屈怎样就行了,但是忍受不了即将长大的孩子跟着闹心Q1566A。
由此可见他们住的是握手楼,隔壁两个租客每到晚上十二点儿按时做饭。这个滚筒并非收藏品是买来的二手货,运作的这时候轰轰隆隆的,讪笑人没法睡觉。为此跟这个租客商谈过,也争论过。没什么用。那人说自己的工作晚上十点半下班,只能这个点做饭。
“来自隔壁楼或者左邻右舍的嘈杂还并非最难以忍受的互之间相差两岁左右,几乎每天都吵架打闹。一吵架,五六岁的孩子张嘴是各种不堪入耳的话。我老婆早已有身孕了,呆在这样的环境里我怕对孩子的成长不好。”
李强夫妻俩并非没想过去好一点儿的小区租房子。他们算了一笔账,两个月几千块的房租,差不多够两个两居室一半的月供了。他们觉得太亏。
但买红本商品房他们依然买不起。虽然经过几年打拼,两个人的职场地位都得到了一定晋升,薪水也水涨船高。可对于几万一平的房价来说,他们的存款以及涨的那点工资依然只能望房兴叹。
各种权衡后,夫妻俩决定买小产权房。
是最适合的选择。”
有房产公司的朋友介绍了个新洲的小产权房,均价六千左右。几年的存款,加上借来的一点儿钱,李强一次性全款买了套三房一厅的房子。
三
虽然是小产权的,但依然意义重大。
不用得过且过,不用再想着换一些更好的家具家电的这时候,因为房子是租来的只能放弃;家里的开关坏了或者水龙头滴水了,也不用纠结于是换一下还是将就一下。
李强妻子说,终于有了两个可以按照自己的喜好任意倒饬的房子了。
房子装修好,放置几个月散了散甲醛,李强查了下黄历,选了两个黄道吉日,搞了个入伙仪式。两方家人,在深圳以及周边工作的亲朋好友,以及平日处得较为不错的同事,全喊了来,好好摆了几桌。
自打结婚后,那是李强第一次喝醉。
他们搬进自己的新房两个月后,女儿长大了。能让女儿长大在自己的房子里,对于李强和妻儿来说,有一种极其盛大的满足感。
他们的房子跟大部分小产权房一样,是独楼独栋的那种,没有小区花园,没有泳池和游乐设施。要遛个弯呼吸下新鲜空气依然要跑去公园,要带着女儿戏水还是要跑到几公里外的公共泳池。可李强说至少也算跨进有房一族了。
对于两个成年人来说,尤其是成立家庭的成年男人,有没有房子是判断其是否失败的重要参考标准。
有房子未必能证明成功,但如果人到中年还没有买房,那几乎就可以下判断是两个失败者。
没买房的这时候,但凡与人聊天聊到谁谁还没结婚是因为没房子,某某夫妻经常因为没有稳定住处而争吵,总会心里惴惴,总想着赶紧岔开话题,唯恐这个问题会引到自己身上让自己难堪。
房子,会让两个人卑微,也会让两个人腰杆挺直。
四
女儿上幼儿园中班后,李强夫妇俩就开始考虑女儿的上学问题。
在他们住处方圆五里内有一所公立学校,两所私立学校。他们夫妻俩自参加工作就没有断过社保,各种能够有助于增加积分的公益也经常参加,但他们加了下总的积分,然后参考那所公立学校最近几年的入学积分,自己的还是差得远。
另外两所私立的,除了分别抽时间前去考察,也从在那里就读的邻居朋友处打听,结果让人有点失望。周围工厂居多,那两所学校是为了周围工厂打工者的子女而设立的民工学校,环境与教学质量可想而知。
即使是在高大气派的办公楼上班,李强也常把自己归属于民工这个类别。可他不想让女儿从属这个层级,不想让女儿从上学开始就处于这样两个环境当中。
五
他们决定换房。换个带学位的学区房。
经过几个月的考察谈判,最终在宝安西乡定下两套二手货小两房。
为这么多年来,被高房价和买房故事吓坏了,一听买房就如临大敌一般。
事实证明他们的钱真不够。
定是闲钱?
各种周折下来,勉强凑够按揭。交了钱,简单刷了刷墙壁,今年五一,李强的三口之家搬了进去。
这次换房没有六年前买小产权房这时候那样的激动和愉悦。房子变小了,拖了一屁股债,每个月还要交一万多的房贷,对于李强来说,苦日子伴随着换房一并降临。
唯一可以让他感到欣慰的是,女儿的上学问题解决了。
所以,每当想起当房奴的各种压力时,李强就拿一切都是为了女儿来消解。为了孩子,命都可以不要,何况焦虑与压力。
孩子是所有成年人的良药与命门。
今年暑假过后,李强的女儿就要上两年级了。学校是一所知名的公立学校。李强说这是两个两居室的房子给女儿争取来的机会。希望她能为成为两个小学生而开心,希望她能在两个好的环境里遇到良师益友,让自己跟随着一起提升。
六
有人说,房子不过是个住处而已,只要有爱,哪里都可以是家。
如果你还年少,如果你在假戏真做,说出这个话没有任何问题。我也支持这些观点,并且无论我将来变得多老多么俗不可耐,依然认可“有情可以饮水饱”。
不过我想指出的一点儿是:单凭爱和情解决不了生活里的所有问题,也可以说大部分问题都解决不了。如果还停留在“买房子只是买个住处”这个理解上,那只能证明在生活里你还是个雏。
早几年,有个跑业务的朋友要买车。他那时才工作没几年,手里大概存了三十万,一众好友就建议他买辆十万左右的代步车就好,这样车子又买了,手里还有余留,轻松加愉快。
他没有听建议,用所有钱买了辆大奔。他说这样就能进入奔驰俱乐部,就能接触开奔驰的圈层,对自己的业务以及成长有帮助。后来他也的确与这个俱乐部的两个大金主展开了合作,让自己快速进入了中产阶级。
住什么样的房子,开什么样的车,基本就意味着你处于怎样的阶层,有着怎样的圈子。也意味你的孩子会有怎样的起点,会结识怎样的同学会有着怎样的可能性。从这个角度出发,你还会觉得房子只是用以住的?
在买房这件事上,钱几乎意味着一切,但这只是针对从低到高来说。如果是从高到低,也是从大城市换回家乡,或者从黄金地段换到稍偏区域,就不单单是钱的因素了。
李强说他有一同事,在福田有两套大房子,那是早前这个同事的老爷子采买的房子,现在市值早早已上了千万。可这个同事依然每天开着辆别克君威跟李强他们朝九晚六,熬夜加班。
孩子的学费与暑假培训费。有朋友建议让他卖掉,去其他稍偏地方买两套,还能盈余一大笔钱。他说两个房子不但是钱的问题,跟人的牵扯太多了。
“我在这里长大,在这里结婚生子。现在又轮到我的孩子。学位,工作,生活习惯,各种机构的会员卡,这么多年的社会关系网等等,基本都在围绕这个房子方圆五公里的范围内。卖了换两个地方?谈何容易!”
对比起李强来,他的这个同事算好的,至少不用背负外债,不用每个月发工资后先把房供预留出来。
李强说慢慢撑吧,目前他们还撑得住。
那些类似李强一样,在大城市拥有了自己房子的人,不见得就拥有了幸福。伴随房子而来的很有可能是焦虑、压力、不自由,不能想走就走,不能想吃就吃想买就买。
可每两个买房子的人,你觉得他们之前难道不知道房奴的苦吗?他们之所以义无反顾跳进来,选择背着一座房子前行,无非是想让生活稳定,让心有所归;让孩子有两个好一点儿的1环境和未来,让家人不总是活在一种飘无定所的状态里。
但凡有条件,几乎每两个没房的人,都愿意、也都想有机会背负有房者的焦虑吧。
徐展开。
作者九爷:小小水果商,城市蒙面客。
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