近年,老有好友问我,带绿本的房子呢更安全可靠?没绿本的房子呢就无法买了?
……
这全然是一个可有可无的难题了,许多好友早已并非第二次问这个难题,也并非不知道绿本是甚么原意,可为甚么总所以苦恼呢?
1.1、绿本的全名叫:绿色生态格子裙《房地产证》主要就的机能是记述迟滞货品房地产,这个G225是由水务局(或房烽)发的!为的是更
绿色生态格子裙房地产证
1.2、好友们常问的绿本,是一类奶坛楼小产权房地产商或村控股公司发的【使用权证】或【密切合作建房证】再说甚么开铺都有,红、黄、绿、蓝、灰甚么色调的都有,再者为甚么要叫绿本,这个根本原因早已难以上溯了。再者这个原稿有甚么用呢?我能高声说你,这个市售简而言之的绿本,99%没卵用,还比不上合约或协定松省!剩的这个1%是间接乡政府为乙方发的证,且是做得较为好的,下面除具有基本上的房屋重要信息,除了转让历史记录、控股公司业务人员之类重要信息,相对而言是较为非正规的,与此同时也是危险度最低的。
这一类那是那最终的1%
此种是绝大多数
2.1、买卖【绿皮】的私宅的风险是非常高的,这类【绿皮】难以转让,与此同时还能申请抵押。以后可能产生的纠纷是非常难处理的,即使最终官司赢了,还是一样难以转让!最重要的是如果是旧改的话,程序上也只认证载人。
2.2、地产商的绿本,目前整个深圳来说基本上上都是不发的了。只有少量的保留一手新房可能会有发。二手房都是不发的啦!因为绝大多数的乡政府控股公司基本上上也不会给你盖章了。
之前我听过一个笑话:说的是龙
之后,大卖!
再后来,90%以上的楼盘都对外宣称能 “颁发” 绿本了,毕竟花几块钱就能多涨上千元一平,且还能大卖。
白送的钱,不香吗?
你呢,还苦恼吗?
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