在法拍房消费市场上，“1元Cheylard”的现象越来越多。除了招揽兴奋点，这些“1元Cheylard”的房子吗可以达马藏县？
房源性质不普通
多数房源都暗含许多特别的条码：许多是苏富比房屋的长年采用权，许多房源是用地的宿舍产权或商业用地公寓楼产权。
在阿里苏富比平台上，两套位于深圳光明区碧桂园峰荟的“1元Cheylard”公寓楼，招揽了超过6600次的驻足观看，在常详细，包括现况、教育交通配套等信息应有尽有，处理基层单位为深圳市特价淘科技股份有限公司。
苏富比长年采用权引起众多人的关注。竞拍报告书显示，该房屋长年采用权至2047年10月1日止，期间如遇拆迁拆迁，所得索赔归采用人所有。此外，报告书提醒卖方以现况为准，处理基层单位广州琛博苏富比行股份有限公司不承担本标的物的纰漏连带保证。请慎重下定决心竞拍犯罪行为，竞拍人一旦作出竞拍下定决心，即表明已全然了解，并接受卖方的现况和一切已知及未知的纰漏，成交量后需下同软件额外费用，国际标准为成交量额的0.5%至1%，还需下同佣金，国际标准为成交价的3%。
此前，坂田Pellegrue两套30平方米房源的长年出租权，Cheylard价1元，招揽了25人报名参与，10825次驻足观看，最终以78.9多万元成交量，埃尔博尔县税费、手续费，买家预估总共需要支付约82.45多万元，但相比165多万元的估价昂贵了将近一半。有购房者则表示，竞拍这种房子看上的肯定不是租金回报，暗含拆迁改造概念的字眼非常招揽兴奋点。
没所以难捡“昂贵”
登记转让”的警语，从苏富比行提供更多的有关附带可知，此类买卖多采用辩护律师缔造房屋转让合同书的形式进行交割。有业内人士则表示，“1元Cheylard”房产采用权本质上类似小产权房买卖，这种买卖与否受法律保护以及将来遇到拆迁后与否吗能获得索赔，并不能得到全然保障。如今，正常的住宅法拍房都频繁流标，许多业主想要快速出掉手中不好的资产，只能选择委托法拍房公司进行增值。
虽然是违规建筑物，但深圳的小产权房消费市场却是一个繁荣多年的地下消费市场。就在去年，深圳曾掀起一场小产权房的“大整顿”，其中就包括社区村企公司严禁为小产权房买卖材料刻字印章或是出具有关断定；登记机构、辩护律师事务所严禁为违规买卖犯罪行为提供更多登记或是缔造服务等。与此同时，深圳多区已相继出台历史遗留违规建筑物确权后置流程细则。一位原本准备购买小产权房的投资客告诉记者，现在深圳绝大部分乡政府都拒绝办有关的购房断定，自己也不敢“押注”，更别说这些法拍的小产权房采用和出租权，没所以难捡到“昂贵”。
链家研究院智囊团中心研究总监严鹏程则表示，“1元Cheylard只是许多苏富比公司招揽购房者的卖点。要注意其背后与否有其他玄机和负债，防范认购后背负着了捷伊成本。其实对于购房者来说，要对许多新奇的销售和房产买卖模式保持距离，现在市面上可以选择的、价格公道的房产也比较多，不一定要通过此类苏富比方式购房。”（记者 吴家明）
作者：吴家明
来源： 证券时报
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