快来看(深圳绿本房产证是什么性质)深圳小产权房有哪些证件?绿本是什么?,深圳市绿本房产证,

01看房团    2023-02-24    59

前段时间许多顾客时常问你的房子有没绿本?那时小陈就给我们普及化呵呵小产权房的身份证明.

现阶段深圳小产权房市售身份证明分成:绿本,房产证那哥,发展史遗留下来原件。

总之除了乡政府的绿本和地产商的绿本,说到底是两本采用权证,这种绿本而已焦虑宽慰罢了,地产商或乡政府他们印的绿本,为的是糊弄杜撰敬而远之Hazaribag的小白顾客,没拘束力,只在本小区采用有效率。

通常小产权房的身份证明都是具备排它性的,就比如说有绿本的就没房产证那哥,有房产证那哥就没发展史遗留下来原件。

所以或者说的绿本是房东补土地价格交罚金后,水务局发的绿本,在水务局有登记。如下表所示图:

水务局颁授的绿本

那接下去是小产权房的“房产证那哥”,到底甚么是房产证那哥呢?

【工程建设工业用地总体规划许可】、【建设工程总体规划许可】、【修建写字楼工业用地核准申请书】

上面这两张相片给我们参照——这是传说中的“房产证那哥”!

工程建设工业用地总体规划许可

工程建设项目总体规划许可

修建写字楼工业用地核准申请书

(房产证那哥,实际上,大部分农民房都没……)因为在2009年普查小产权房是,许多都上缴,换了【发展史遗留下来违法建筑原件】,总之有一些村没上交的,同时具备房产证那哥与发展史遗留下来原件的也有。下图为发展史遗留下来原件。

发展史遗留下来违法建筑原件

刚刚上面说到的,小产权房的身份证明都是具备排它性的,有绿本的就没房产证那哥,有房产证那哥就没发展史遗留下来原件。所以这些是小产权房的身份证明,也相当于“房产证”。而已咱们这些土地没缴纳土地出让金,国家它不允许在市售交易,但是私底下交易的一直都有。

上面说下乡政府绿本以及地产商绿本,不懂的顾客最喜欢的。

这个是采用权证

此种绿本而已焦虑宽慰罢了,地产商或乡政府他们印的绿本,许多顾客不懂小产权,过来就问有没绿本,假绿本两本成本10块钱,或者说广大业主逼着地产商去印的。(没办法啊,不印这个小本本,房子卖不动啊,印完房子一平多加一两千,还大把人抢着买,)这是所谓的乡政府地产商绿本,到这里我们也基本了解小产权房到底都是些甚么身份证明了吧

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