〔1〕观澜贫困户房征地怎样索赔
近些年，随著观澜的产业发展，旧区愈来愈健全，许多旧区改建惠及一批人，上面如是说观澜贫困户房征地是不是索赔
观澜蚝四，沙四的旧区工程项目补偿金计划
【一】复修体量:工程项目工业用地占地面积约20.9946万平方米，(当中城建总体规划高架道路占地面积为47796.35平方米;)，树上原有建筑物1976栋，树上建筑物占地面积为155134平方米（2006年查丈占地面积），楼盘坐落于东莞市观澜市中区微东至帝堂路和观澜路(观澜西街)区域内。
【二】征地天数：2016年至2018年
【三】占地面积证实：以勘测《查丈调查报告》为依据。
【四】物业管理分期付款：
①道人屋分期付款：平房（瓦房）按占地占地面积1∶2比率分期付款写字楼或公寓楼。
②厂房分期付款：按占地占地面积2∶1比率分期付款写字楼或公寓楼。
③永久内部结构建筑物分期付款：
⑴商业性：第三层60%按占地占地面积1:1.3比率分期付款写字楼或公寓楼；第三层40%三层以内按占地占地面积1:1比率分期付款写字楼或公寓楼
⑵写字楼：按占地占地面积1:1 比率分期付款写字楼或公寓。
⑶总体规划内宅地entitled房部份：按三幢480m2分期付款写字楼或公寓楼，计入建筑物服务费1500元/m2。
⑷总体规划内宅地永古约省房部份：永古约省未达至480m2，按480m2占地面积分期付款写字楼或公寓楼。
⑸自发性房屋和草坪部份：经评估结果估算后，给与农地保有人物业管理分期付款或补偿金写字楼或公寓楼。
【五】临时性收容保障金（又称为过渡时期房租补偿金）
①补偿金方式：临时性收容费标准为：写字楼每月房租30元/ ㎡；第三层商业性每月房租60元/ ㎡；
②搬迁保障金：往返搬迁费3000元/户（栋）的标准；
③装修保障金：交房为毛坏房的；按被登记房屋时双方同意的评估结果装修等级价值以占地占地面积（评估结果折算价）/㎡的标准补偿金；
【六】其它
①合法工业用地：约11万平方米(老屋村)现容率:1.0；
②非农工业用地指标产品价格以市场评估结果价为依据
〔2〕观澜小产权房贫困户房甚么产品价格
观澜贫困户房现在甚么产品价格呢，目前产品价格便宜些的在步涌、后亭这边，产品价格要八九千，地段好些的地铁口的单价已经要一万多呢，观澜村委统建楼产品价格最低也要一万五左右，贵的村委房已经二三万了
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