厚街小产权房一览表

厚街小产权房一览表

在深圳，尤其是在龙岗区，产权房价格高企，让很多普通工薪阶层望而却步。然而，在厚街这个曾经的边缘小镇，小产权房却成为越来越多人的选择。

什么是小产权房？

小产权房是指未完成宅基地确权程序，又不具备集体土地征收条件，但居民自行建房并拥有合法建筑资质和房产证的房屋。

厚街小产权房概况

近年来，厚街小产权房土地随着城市扩张的推进愈发受到市场关注。那么，厚街小产权房的价格如何呢？

厚街小产权房价格

以2019年为例，厚街小产权房每平方米的售价一般在1.8万元左右。不过，价格会根据楼盘的年龄、位置、建筑结构等情况有所不同。相对于深圳市场的房价来说，厚街的小产权房价格还是比较优惠的。

厚街小产权房面积

在厚街，大部分的小产权房建筑面积以50-100平方米为主。因此，它们非常适合像年轻人、小家庭等人群选择。

厚街小产权房产权证类型

由于是小产权房，它们的产权证分为两种。

首先是房产证，这是开发商建设后依照法律规定向买方出具的完税发票、不动产权证明等凭证。

其次是土地证，这是小产权房屋的土地使用证书，由于厚街土地形势较特殊，很多开发商没有完成宅基地确权程序，所以才会出现土地证这种情况。

厚街小产权房区域分布

如果你是想要购买厚街小产权房的人士，可能会想要了解一下它们的区域分布情况。按照大致的区域来衡量，厚街小产权房大体分布在南、北、中三个部分。

南区：厚街的南区买小产权房相对比较合适，主要是从物业、楼市环境、生活配套、购物等方面考虑。南区附近的亿城国际、金峰花园、美景花园等都是比较受欢迎的小产权项目。

中区：厚街的中区位置上也很不错，适合处于厚街中心的人流量比较大。中区的古城南岸、华发国际城等项目是这里的代表。

北区：厚街北区的小产权房相对来说不太多，但是北区环境典雅，且生活配套设施完整，适合那些喜欢安静的居民。北区的翡翠湾、碧湾华庭等项目选择就比较少。

厚街小产权房购买前需要注意的事项

在购买厚街小产权房之前，需要注意以下几点：