东莞松山湖小产权房值得买吗

东莞松山湖小产权房值得买吗？这是一个很好的问题，因为东莞松山湖的小产权房在房地产市场中备受瞩目，它们是否值得购买，一定程度上取决于你对风险和回报的看法。在考虑购买这些房产时，我们需要对东莞松山湖小产权房做一个全面的了解。

什么是小产权房？

小产权房是指未取得土地使用权证的住房。它们主要出现在城市发展初期，当时政府为了扩大城市规模，为了解决城市人口住房需求供不应求的状况，就会发放一些住房建设用地给企业、个人等来建房，这些房子就被称为小产权房。由于这些房子的产权不明晰，无法用于抵押贷款，同时也不享受国家政策中的有关住房的相关福利政策。虽然这些房子价格比较低，但是在购买时需要认真了解风险。

东莞松山湖小产权房

东莞松山湖现在是一个热门的房地产市场，不仅长期以来受到了许多国内外投资者的青睐，而且已成为东莞最具前景的新兴地区之一。同时，由于其位置、交通系统、教育和文化设施的快速发展，以及城市政府的支持，尤其是近年来大量流入湖北、湖南等地的人口，也让这个地区的房价进一步上涨。

在东莞松山湖，小产权房是这里的一种主要房屋形式。这些房子大多位于新区，尤其是一些郊区，有些距离市中心稍远，但交通依然比较便利，而且每平米的价格相对较低。这使得独自在城市创业和在东莞松山湖工作的人们一举拥有住房，使他们成为当地小康家庭。

小产权房的优点

相比大产权房，小产权房有许多明显的优点。首先，小产权房的房价较低，尤其是在热门城市，这一点相当诱人。其次，小产权房的房型多样，结构合理，设计合理，更适合自住或租赁。

此外，小产权房的位置通常靠近地铁站或交通枢纽。购买小产权房消费者常常考虑的是生活便利性。这时小产权房非常区别与豪华大楼。

如何判断小产权房是否值得买？