新房_买深圳小产权房还是买深圳小产权房越来越难买临深片区商品房好？深圳小产权_怎么判定东莞的房子是小产权

作为在深圳工作又无财力在深圳购房的朋友来说，深圳小产权跟临深片区商品房怎么判定东莞的房子是小产权各有利弊，要看你自身的工作性质跟人生规划来做选择。

深圳小产权房相

对来说价格便宜，但是不合法，得不到政府认可，前景不明朗，风险还是存在的。当然对于自住来说问题不大，目前来看租金回报也很可观，前提是要买到靠谱的小产权房。

临深片区主要是东莞长安、虎门、沙田、凤岗、塘厦；惠州惠阳、大亚湾西区；还有未来的中山翠亨新区等等。这些片区的商品房相对

深圳房价来说便宜，但是作为住家自住来说，每天往返深圳成本太高，如果家人在这方面能做出一点牺牲，比如把老人小孩安顿在临深片区生活，自己在深圳工作单位附近租房住，周末可以回家跟家人团聚。其实工作在一线城市，安家在周边的卫星城，过双城生活的人不在少数。

小产权优点：可以兼顾深圳上下班，自己住的舒服，不用担心月供，或者用来出租，跑赢银行的定存利率还是可以。还能用来申请学位，积分要低一些，也有机会上公立学校。还有些人买旧改区域的一些旧小产权来投资博拆迁。

临深优点：产权清晰能贷款，能买一个更大面积居家，随着人气增加、配套补齐，长期看升值比较稳定。

综合分析：有钱有名额优选住宅商品房，但是在没名额、而且资金比较少的情况下，你也只能选择购买深圳小产权房了！