深圳石岩小产权房子有保障吗(深圳石岩小产权房2019新盘)

深圳石岩小产权房子有保障吗？

小产权房，那是一种神奇的存在。由于在法律上并没有一个很明确的定义，对小产权房的认定，也让不少买家饶了不少心。但是，在不少的城市，特别是深圳重楼市的城市，小产权房，却无疑成了许多人买房的“一条捷径”。

石岩，是深圳市的一个镇级行政区，位于福田和龙岗区之间。石岩是一个历史悠久的小镇，也是一个工业重镇，小产权房在这里的出现更是让这个镇名动全城。所以，很多人都好奇，深圳石岩的小产权房子有保障吗？

要回答这个问题，我们首先需要知道小产权房。小产权房，通常是指不具备国家法定土地使用权出让手续的住宅，即不具备房产证，无法在银行贷款，同时也无法在商品房市场上进行交易。

然而，石岩小产权房的保障，就在于这里的请问深圳小产权房能办租赁信息吗小产权房与常见的小产权房有所不同。石岩小产权房的产权来源，是石岩镇政府与业主集体的双重协议，由石岩镇政府规定权利和义务，由业主集体享有使用权。即使是小产权房，在石岩镇内，也有相对健全的产权保障。

具体来说，石岩小产权房的协议，规定了业主们的使用期限。大多数房屋的使用期限是40年，也有一些是50年，这意味着在这个期限内，业主们可以合法占用这些房屋，并享有房屋的使用权。在这个过程中，业主们并没有房产证，但他们有一个石岩镇政府颁发的住房使用协议。这个协议类似于房产证，是业主们的重要财产。

那么，石岩小产权房的使用者，怎么保障他们的权益和获得居住保障呢？在深圳石岩，对于小产权房的使用，不超过期限的情况下，业主有权：卖房、出租、继承、划转等，甚至可以把居住协议当作担保贷款的资产拿去贷款。

另外，在深圳石岩，还有一个“公积金购房”政策的支持，业主只需要按照当时政策中的一些条件，就可以享受到与购买普通商品房相同的购房待遇。

由此可深圳绿本房小产权见，在深圳石岩，即便是小产权房，在法律和政府政策的保障下，业主的权益也能得到一定的保障。当然，买房还是需要慎重选择，无论是大小产权房，购房者最好还是多咨询专业人士，核实房产合法性后再作决定。
老赖小产权房怎么处理 小产权房被买了两个人怎么办