深圳小产权房以后会怎么样(深圳小产权房有投资价值吗)

深圳小产权房以后会怎么样

深圳作为中国的国际化城市之一，已经成为了全国房价最高的城市之一。在深圳的住房市场上，小产权房一直以来都是备受关注的话题。那么，深圳小产权房以后会怎么样呢？这是每一个深圳购房者都关心的问题。

小产权房是深圳房地产市场的一种特殊现象，指的是在深圳市推行“四个小”（小面积、小产权、小众策略、小开发）政策下开发建造的一类房屋。这类房屋的产权属于“村民集体所有”，因此价格相对低廉，深受广大购房者的青睐。然而，小产权房是否能够持续发展，是否有法律保障等问题，也成为了广大购房者关注的焦点。

首先，深圳小产权房的地位将逐渐被规范化。深圳市政府曾经表示，小产权房作为一个特殊的现象，不符合法律规定，已经并将逐渐退出市场。虽然由于历史原因，小产权房现在在深圳还是有一定市场，但是随着城市规划的不断完善，未来小产权房占比将逐渐减少，合法房屋的比例将逐渐提高。

其次，深圳小产权房的价格将逐渐趋于合理。小产权房由于是村民集体所有，价格相对便宜，但由于其没有产权证，房屋的市场交易受限，这使得小产权房出租和转让市场非常混乱。未来深圳市政府将加强对小产权房的规范管理，对产权不明、土地来源不明、开发商不正规等问题进行彻底清理，并通过推进小产权房集中登记、确权、清产核资等工作，为广大购房者提供稳定的市场交易渠道，使得小产权房的价格能够逐渐趋于合理。

第三，深圳小产权房的房屋质量将逐渐提升。由于小产权房处在城市边缘或村庄周围，开发商为了降低成本，常常忽视房屋建造质量和环保标准，导致房屋存在诸多隐患。未来深圳市政府将推进村庄规划和建设，加强对小产权房建设深圳小产权房转正地价的监管力度，对存在建设质量问题的房屋深圳小产权房优缺点有哪些进行改造升级，提升小产权房的整体质量水平深圳小产权房装修公积金。

最后，未来深圳小产权房的市场需求将逐渐减少。在深圳市政府不断推进棚户区改造、城市更新等工作的背景下，城市建设规划将逐渐趋向规范化和集中化，小产权房的市场需求将逐渐减少。
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