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【关键词】 东莞、小产权房、房源、置业、房价、购房
【内容】 在购房的时候，很多人会带有很多疑惑和困惑。其中，很多人都会面临着房价高、房源紧张的问题。而对于东莞，如今最新出现了一种小产权房房源，它的出现可以说是为大家抛出了一条救命东莞小产权公寓稻草！
一、小产权房介绍
小产权房，是指由地方政府在其行政区域内依照法规和政策规定划定的范围内，对部分未进行统一规划和容积率调整的住房，按照一定标准推行小规模宅基地和住宅建设所形成的房屋。这些房源通常都是出让了一些公房或政府的活动房进行转让，因此房价较之市场价，要低很多。
二、小产权房的优点
1. 价格明显更贴合中低收入人群。
2. 小产权房限制出售，炒作空间小。
3. 购买方便，程序简便。
三、东莞最新小产权房房源详情
1. 户型全，面积大小多样：1房1厅、2房1厅、3房2厅等户型。
2. 绿化环境优美：小区内绿化率高，并且环境设计也相当人性化。
3. 配套完备：交通便利、楼下有超市、药店、银行等一切生活所需。
4. 价格厚道：以楼层及面积为基准，小产权房一套售价仅30-50万之间。
四、注意事项
1. 小产权房不具备产证，仅有所谓“房屋使用权证”等文件，长安镇小产权二手房不能进行商业贷款，仅能进行公积金贷款。
2. 移交产权需要经过国土局等部门的确认。
3. 个别小产权房所在地会存在产权不清晰，规划不明晰等问题，请购买前咨询相关部门。
五、总结
小产权房的出现，为很多中等收入人群，解决了买不起房的问题。东莞最新小产权房房源，是目前很多购房者的热门选择。其优点明显，户型全、绿化环境好、配套完备、价格优惠。但同时，也要注意该类房源的购买需要经过相关部门的确认。希望今天这篇文章能给准备在东莞置业的朋友们，带来一点购买小产权房的参考。
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