福田小产权房出售最新消息(福田小产权房出售最新消息图片)

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描述：福田区小产权房出售的深圳小产权房购房合同头条消息一出，旋即引起了众多购房者的关注。小产权房具有价格低廉、交易速度快等优势，与此同时也存在一些不足之处。今天，小编就为大家带来福田小产权房出售最新消息，希望能够为购房者提供一些有价值的参考信息，帮助大家轻松拥有人生第一套房！

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内容：

一、福田小产权房的优势

福田小产权房是指面积在40-90平米之间，买卖双方签订的是“商品房买卖合同”，但是房屋权证是“非商品房”产权证，限购一套。福田小产权房的价格相对于普通商品房来说要低廉很多，这也是吸引购房者的重要原因之一。此外，小产权房的交易速度比较快，因为因为它们不受货币政策的制约，所以这在刚需家庭中可以说是最为重要的一笔。比如说有的人因为工作需要换个城市，小产权房就可以快速变现。

二、福田小产权房的不足之处

虽然福田小产权房有很多优势，但是也存在一些不足之处。首先，小产权房的产权证明是非商品房产权证，这一点就会让最初的购房者有所顾虑。其次，小产权房没有购房补贴、没有公积金贷款和税费优惠等政策。再者，小产权房的面积、使用年限都会受到限制，不可长期居住。最后，小产权房的价值难以保持，随着市场的变化，它的市场价格也很可能随之下降。

三、如何选择福田小产权房

对于福田小产权房的购买，购房者需要注意以下几点：

1. 要选择环境好、交通便利的地段，这样才有保障居住舒适度和增值空间。

2. 要了解小产权房的历史，看看所处小区是否存在一些不良嗜好的群体聚集，是否存在环保、交通等公共事业的缺陷。

3. 要选择大型物业公司开发的小产权房，物业公司的品牌和管理质量是保证购房价值的重要因素。

4. 要关注小产权房所在区域的基础设施深圳西丽湖麒麟苑小产权建设情况，比如学校、医院、公共交通等情况，同时还可以看看该地段的人口发展趋势和商业气氛。
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