描述：你是否听过观澜中心花园？你是否心动于这个坐落于深圳观澜的高品质住宅？但是，你是否担心它是小产权房呢？别担心，让我们一起揭开真相！
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内容：
观澜中心花园是深圳市产权明晰、商业配套完善的住宅小区，由深圳市观澜新湖房地产有限公司投资兴建。小区总占地面积约为11.68万平方米，总建筑面积约为22.5万平方米，其中包括1#-7#楼的住宅楼、8#楼的商业裙楼和9#楼的会所。小区共分为1栋19层、2栋18层、2栋17层和1栋15层的高层住宅楼，共有住宅1798套，并设有地下车库。
首先，观澜中心花园的产权非常明晰。小区产权证皆为商品房产权证书，由于小区属于商业配套完善的住宅小区，其产权规划和审批均为正规合法，业主购房时还需签订购房合同并缴纳税费，享有合法产权。因此，观澜中心花园并不是小产权房。
其次，观澜中心花园属于高品质住宅。小区的建筑风格让人耳目一新，采用现代都市风格，从建筑设计到园林景观，处处彰显出现代都市高质量住宅的独特魅力。小区还拥有各种高端物业设施，如健身房、泳池等，给业主提供极致的生活享受掘金深圳小产权房。
最后，观澜中心花园周边配套设施完善，交通便利。小区旁边就是观澜地铁站，地铁联通深圳各大商圈，出行便利。周边配套设施也十分完善，有银行、医院、商场、学校等，日常生活无需担心。
综上所述，观澜中心花园不是小产权房，其产权明晰、高品质，周边设施完善，交通便利，是深圳深圳上寮小产权房观澜地区值得选择的高品质住宅小区。
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