石岩麻布新村小产权房(宝安麻布村小产权房)

石岩麻布新村小产权房是指在石岩麻布新村地区，由村委会或非法中介组织违法建造和深圳没有小产权房吗销售的住房，它们的产权证明书是不具备法律效力的。这些房屋通常在建造时没有经过相关部门的审批和检测，没有符合建筑规范的材料和技术，缺乏基本设施和服务。这些小产权房存安居客上深圳小产权真实吗在安全隐患，居住条件也比较差，政府对这些房屋的整治工作也一直在进行中。

石岩麻布新村小产权房的历史可追溯至20世纪90年代，当时石岩麻布新村作为深圳农村深圳新建的小产权房合法吗改革试点，实行承包经营和房屋私有化。由于土地资源稀缺和租赁市场萎缩，一些村民为了解决居住和经济困难，开始自行搭建住房。这些房屋虽无产权证明，却被认为是村民的正当居所。随着深圳房价飞涨，一些房东便开始将这些小房子出租并获得了可观的经济收益，从而留下了一些难以解决的问题。

小产权房所带来的问题主要有以下几个方面：

1. 安全隐患：由于房屋建造没有经过正规的审批和检测，采用的材料和技术也不符合建筑标准，因此房屋存在安全隐患。

2. 异地迁移：一些非本地户口的居民搬进了麻布新村的小产权房，这些居民通常没有在当地缴纳社会保险和公积金，甚至没有在当地登记备案。这种状况可能会引起居民迁移和聚居不稳定性问题。

3. 产权问题：小产权房产权证明书不具备法律效力，这使得居民的房产权益难以得到保障。一些房东在房屋买卖交易中存在欺诈行为，向购房者承诺房屋产权能够转让，但实际上这种承诺是虚假的。

为了缓解这些问题，政府采取了一些行动。首先，政府加强了对违建的整治和拆除力度，清理了大量非法房屋。其次，政府出台了一系列政策，鼓励居民购买合法房屋，同时也扶持石岩麻布新村经济开发，增加就业机会，促进经济稳定发展。此外，政府还加强了房屋监管工作，规范了房地产市场，保障了市民的合法权益。
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