标题：买小产权房被骗35万该怎么办？教你如何避免小产权房七大陷阱！
描述：买房是人生中大事，但小产权房却常常让人掉进骗局。本文将为你揭示小产权房存在的七大陷阱，同时给予解决方案，助力您买房不再被骗。东莞的小产权房多少钱啊
关键词：小产权房，骗局，陷阱，买房，解决方案
内容：
小产权房作为一种廉价房产，在房市火热的当下，受到不少买房人的青睐。但是，不少人太贪小便宜，掉进了小产权房的骗局，导致受骗数额巨大，甚至人生都陷入泥潭。下面，由专业的房产专家为大家揭示小产权房存在的七大陷阱。
陷阱一：金融机构不支持
小产权房往往无法办理银行贷款，因为小产权房不符合资产证券化的条件，银行不承认小产权房。
解决方案：要么找房产中介公司，通过消费信贷贷款，要么找团购公司集体购买，通过投资理财等方式进行购房。
陷阱二：小产权房无法落户
小产权房往往无法办理落户，不仅生活不便，而且照顾子女就学也有很大难度，严重影响家庭质量。
解决方案：先核实房源情况，查询当地房管部门的相关规定，选择落户政策较为宽松的地区进行购房。
陷阱三：小产权房无法交易
小产权房通常是通过违规改建或违规建造而成，故而不具备产权，法律上无法成交，一旦交易，取证极为困难。
解决方案：提醒购房人，一定要查清小产权房东莞茶山镇东城花园小产权房是否已经登记产权，是否有合法建设许可证以及其他相关文件。
陷阱四：物业不规范
小产权房也有物业管理，但是物业公司往往初期管理不规范，容易出现乱收费、腐败等情况，有的甚至不起任押金。
解决方案：提前了解小区内物业公司的信誉和管理情况，结合网上相关评价以及其他线下物业中介公司的口碑等信息。
陷阱五：产权归属问题
购买小产权房可能会遇到的最大问题是产权归属问题，一旦产权出现问题便难以维权。
解决方案：在购买房产前进行沟通，了解开发商的产权情况，尤其是要注意当地有没有规定不能拆迁，如果属于违规建设，就不应该购买。
陷阱六：服务配套不完善
很多小产权房往往缺乏完善的服务和生活配套，学校、医院等公共设施不东莞长安带精装出售的小产权房全，住房条件不舒适。
解决方案：选择商业化程度较高的地区，生活设施相对较全，同时要分析周边环境和交通便利程度。
陷阱七：房屋价值存在不确定性
小产权房的价值往往受制于法律法规，一旦政策的变更或取消，就会直接导致房屋价值的下跌或者消失。
解决方案：一定要了解政策、法律、规定等方面的信息，做到心中有数。
小提示：购房时一定不要贪便宜，要追求质量和性价比。建议如果不是周围的人都在买，尽量不要盲目跟风。要多了解政策和法律规定，找准自己的需求和目的。
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