小产权房，不仅价格亲民，购置手续也相对简单，近年来广受追捧。在东莞市各个区域，小产权房小盘点层出不穷，小编为大家搜罗了一些寮步地区的小产权房，希望对那些想要在寮步购买小产权住房的人士有所帮助。
1. 京华花园
位于寮步市城区核心区域，距离地铁3号线3公里，交通便利。该小区建成于2013年，由23幢7至8层高的洋房和3幢26层高的塔楼组成，总户数约1200户，均为小产权住房。小区周边商业设施齐全，有学校、超市、医院等。小区售价在4万5千元/平米左右。
2. 富力城
富力城位于寮步市伍广大道南侧，地处寮步区政治、经济、文化、商业中心，是目前市场上颇为受欢迎的小产权房项目之一。该项目建成于2014年，共4幢住宅楼，拥有约1300户住户。该小区周边配套齐全，交通便捷，有学校、医院、商场等，属于现在市场热度较高的小产业住宅，售价大约在4万5千元/平米左右。
3. 速发城市广场
位于寮步市区中心地段，地铁3号线口距离小区约3公里，交通便捷。小区由18栋共1440套小产权住宅组成，建筑面积约10万平方米，属于寮步市中心区域性商业、住宅综合体。小区内有中小学、幼儿园、深圳坪山小产权健身场地稳扎稳打医院、商场、银行等一系列完善的基础配置，同时也为个人投资者提供了不错的投资机会。小区售价在4万5千元/平米左右。
4. 艺山湖畔
艺山湖畔位于寮步市国涌工业区南侧，占地约8万平米。这里风景优美，自然环境良好。小区由约50栋别墅建筑组成，均为小产权住房，由于是第一手房源，整体价格相对于其它小区较高，但是楼盘本身环境和优势设施都相对较好，不少业主亦会将其作为生活居所。小区售价大约在6万深圳的小产权房需要缴税吗元/平米左右。
5. 筑兴小区
这是一座地处寮步市区城市主干道旁的小区，建成于2012年，由10幢18层高的洋房和1栋26层的塔楼组成，共950余户，均为小产权住房。小区周边设施完善，便利店、学校、市场等配套齐全，方便生活。小区售价在4万5千元/平米左右。
以上五个小区都是寮步市比较著名的小产权房，其中京华花园和富力城交通和生活配套相对较好，选择较多；速发城市广场是商业和居深圳二手小产权论坛住综合体，生活较便利，投资前景较好；艺山湖畔是一处自然风景优美的区域，环境质量高，作为生活居所较为适宜；筑兴小区位置便利，周边设施配套齐全，作为投资或者居住都是不错的选择。总之，寮步一带的小产权房选择非常多，刚需购房者和投资客都可以适当关注。
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