随着经深圳小产权房子的租金济的发展和城市化的不断推进，房价不断上涨，让越来越多的人想要买房却买不起。因此，小产权房成为不少人购房的首选。而在东莞这座城市，小产权房的数量更是占据了很大一部分。但是，买东莞小产权房是否靠谱呢？
首先，我们需要了解什么是小产权房？小产权房，顾名思义，是指产权不完整的房屋，其所有权只有一部分，那么另一部分的所有权归地方政府所有。这也就深圳小产权房与商品房比重意味着，这些房屋在法律上存在一定的风险，比如说可能会被政府收回或者出现权利纠纷等问题。
在东莞，小产权房大多数是指商品房。因为，东莞市政府规定，外来务工人员和本地居民购买商品房时，需要缴纳一定的“公共维修基金”。而适用于小产权房的征收标准则比正常商品房低，因此会更受一些购房者的欢迎。
回到问题的本身，买东莞小产权房是否靠谱呢？要回答这个问题，我们需要综合考虑多个因素。首先，对于小产权房的权利归属，需要通过相关部门进行核实，确保房产权利的清晰和完整。其次，购买小产权房的价格一定要在市价范围内，避免因“便宜”而使自己陷入罗生门。最后，购房者需要对于自己的财务状况进行理性评估，确保自己有足够的能力和信心来应对可能出现的风险。
总之，买东莞小产权房是否靠谱需要综合考虑多方面的因素。不过，值得一提的是，近年来东莞市政府陆续出台了一系列涉及小产权房的政策和规定，为购房者提供更多的保障和便利。因此，在明确了所有权归属、购买价格和自身财务能力等方面的基础上，购买东莞小产权房也是一种较为靠谱的选择。
在这里，小编也提醒大家，买房需要慎重，一定要多加注意。
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