深圳买小产权血本无归的房子(深圳买小产权风险大吗)

深圳作为中国经济特区的代表城市，也是南方地区的经济中心之一。随着经济的发展，房价飞涨成为深圳居民最为关注的问题之一。为了追求一套自己的住房，很多人选择了买小产权房，但是这种房子却常常使购房者血本无归。

小产权房，顾名思义就是产权不完整的住房。它是指未经规划部门批准的、在城市更新改造中未能符合要求的、未通过土地拍卖的、未缴纳房屋土地使用权出让款的住房。由于其产权不完整，难以交易，所以相对于商品房来说价格要便宜许多。深圳的小产权房最早出现在上世纪90年代，当时是为解决中低收入群体的居住问题而生。但是随着房价不断上涨，小产权房也成为了购房者的选择之一，这种短期看似划算的购房方式，却常常给购房者带来巨大的经济损失。

首先，小产权房的产厚街星汇公馆小产权房权不明确，很难得到银行贷款，而且不具备流通性，难以在未来顺利转让。无产权保障，容易出现无法入户或一直处于不稳定状态的房屋情况，大多数小产权房无法获得物业管理，也无法获得城市基础设施配套，缺乏必要的安全保障和人文关怀，居住条件相对较差。

其次，小产权房的质量难以保证，因为其建设者多为小型开发商，资金、品质、技术等方面无法与大型房企相比。有些小产权房为节约成本，采用了低端的建材和装修材料，甚至无资质施工，房屋难以达到安全、环保和舒适的标准。

还有，小产权房的法律保障相对比较薄弱，因为其地方政府未给予太多保护和关注，过度依赖政府的弊端，一旦政策调整或政府改变方针，将难以保证购房者的利益。

综上所述，深圳市场上的小产权房是不具备流通性、不稳定、产权不明确、质量无保障、法律保障不充分等诸多问题的存在。购买小产权房在短时间看似占了小便宜，但是长期来看却是血本无归。建议购房者在购房前一定要深入了解房屋的具东莞凤岗小产权楼房体情况和产权情况，避免被不法开发商和中介商欺骗。最重要的是建议政府对小产权房市场进行规范和监管，让购房者拥有一个更加稳定和安全的居住环境。
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