深圳小产权房好卖吗(深圳小产权房有投资价值吗)

深圳小产权房好卖吗？这是许多人都关心的问题。在深圳房价居高不下的情况下，小产权房成为了买房的一种选择。但是，小产权房却有种种限制，这些限制会不会影响它的销售？让我们一起来看看。

首先，什么是小产权房？小产权房指的是未取得国有土地使用证的房屋，其产权归属于开发商或农民集体所有。小产权房一般推出的面积都比较小，价格相对于商品房也会相对便宜一些，因此也成为了一些购房者的选择。但是，小产权房的购买通常存在一些限制。比如，其不能抵押贷款，且只能有深圳本地户籍居民购买，同时也不能办理转让手续等。

从销售情况来看，小产权房的确有一定的市场。由于其价格相对便宜，有些购房者会选择购买小产权房。而且，随着深圳城市化和人口的增加，虎门海运轩小产权房小户型的需求也在增加，因此小产权房也有市场。

不过，小产权房的限制也限制了其销售。由于不能抵押贷款，购买小产权房的购房者通常需要一次性付款。而且由于转让手续比较繁琐，很多购房者也会有所顾虑，因此小产权房也不能像商品房那样顺畅地转售。有些购房者也担心未来小产权房的合法性问题。

再从供应情况来看，小产权房的供应也相对较少。在深圳政策的影响下，开发商并不会特别推出小产权房，而是更加关注商品房的销售。因此，小产权房在深圳市场的比重也较小。

总的来说，小产权房在深圳市场里是有一定销售情况的。由于其价格便宜，一些购房者仍然会虎门南栅小产权房南悦豪庭选择购买小产权房。但在其限制较多的情况下，小产权房的销售也受到了一定的影响。因此，如果要购买小产权房的购房者需要综合考虑自己的经济条件和购房需求，并做好相关规定和限制方面的了解，以做出明智的决策。
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