简单限制小产权房流转的不凤岗雁田小产权房能买吗利因素小产权房_深圳小产权房

深圳房价过高，给小产权房市场带来了

春天。毕竟小产权房不受法律保护，所以对于小产权房的整顿一刻不停。但是如果只是简单的限制小产权房流转也会带来不利因素。

第一，限制深圳小产权房的流转会妨碍对土地的集约化利用。就像保护耕地我们一方面需要维持耕地的面积，另一方面还需要尽可能提高原有的土地利用率，只有这样才能更好地提升粮食产量。同样地，对于现在的住房而言，在土地规划范围内我们尽可能加大面积，但是同时，如果多盖几套住宅能够满足人们的住房需求，那么这样比一户一宅要更加经济。但是目前的政策来看，土地利用率是很低的。

第二，限制深圳小产权房的流转不利于城镇一体化的建设。随着经济的发展社会的

进步，本来农村和城市会有更多的沟通渠道，但是限制了小产权房的流转，也就变相阻碍了城市居民通往农村的道路，不利于三农问题的解决，反而会加大二元经济的对立，使得更多的农民涌向城市，造成人口的单方向流动，反而会加大城市住房供需的矛盾。

第三，限制深圳小产权房的流转还会使得深圳房价进一步上升。限制了深圳小产权房的流转，那么人们只能去购买大产权房，这对于本来人多房少的房地产市场就又释放了一个信号，那就是供不应求。如此一来，最后的结果只能是房价越来越高，人们住房难的问题就更加难以解决。深圳布吉沙湾小产权

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