深圳的小产权房能不能顺利落户?

从网络中以及现实生活中可以了解到，深圳小产权房的价格相对于市场房产价格是很便宜、很实惠的，虽然房产的产权问题存在着纠纷，但是这种纠纷一旦解决了那就能够省下几十万元，对于一个中等家庭来说都是一笔不小的经济，甚至从其他地区的房产价格对比来说，用买商品房的钱可以购买同等待遇下双倍的小产权房，其差距就是在是否具备房产证。

深圳小产权房的合法性一直是值得人们去思考的问题，同时小产权房的恪守业务合法东莞虎门镇赤岗村小产权房化、收费合理化、流程标准化、服务规范化等“四化”原则一直限制着小产权房的发展，在这个原则下利用小产权房落户深圳是很难的。

深圳小产权楼盘目前面临的问题最主要的是国家政策和法律的限制，房产证无法有效的办理则证明房产不属于我们财产，那深圳小产权房落户在哪些方面不满足国家要求呢？

1、深圳小产权房不具备法律效力

所有的房产资源都属于土地资源局统一管理深圳小产权房最新开盘信息网，只有经过土地局的认证备案后才能够属于个人财产，而小产权房不能够被纳入到商品房的范围内，其并不能出具有效的证明作为个人资产，因此一旦发生法律纠纷时候是没有法律效力的。

2、深圳小产权房政策风险

正因为小产权资产是土地资源管理部门

统一管理，所以没有法律效力的房产在政策下是没有保障的，最近几年深圳小产权房政策的变化十分重要，说不定哪一年小产权房统一转化为租赁房都是很有可能的。

3、深圳小产权房监管缺失

商品房是由国家土地资源管理部门管理，而小产权房却是没有任何管理部门进行统一管理的，即使是村集体管理方式，也不能够有效的明确利益和区分权责，最后纠纷产生或者房产交易问题也不能让房产所有者得到有效保障。

深圳小产权房网在深圳多个地区都有很多的驻点，对于城中村建设小产权楼盘都能够第一时间掌握信息，尽管小产权不能够在深圳落户，但是购买第一手小产权房和二手小产权房对比必然是更有保障。