指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
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小产权要经过什么部门批准才有效付款方式:
一次性付款，银行贷款3 ～5年，利息无条件4 厘起
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