贷款东莞塘厦小产权房需要提前做好哪些准备?

目前，虽然东莞市微调了小产权楼市政策，但从整体来看，小产权

楼市调控仍较为严格

，想要成功获得小产权房贷也并非易事。所以，如果你想要成功贷款买东莞塘厦小产权房，那么你就需要做好前期准备工作，否则小产权房贷很容易被拒!

一、信用卡大额消费

现在几乎人人都有信用卡，而且不少人深圳小产权房房产证吗都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是，小编提醒大家，在贷款买东莞小产权的房子，你最好不要有信用卡大消费行为，因为你只会增加你的债务比率，当你的债务比率大于50%，那么银行可就会直接拒贷了!

二、贷款买车

当你经济能力有限时，如果你想要贷款买小产权房，那么在此之前，你最好别贷款买车，因为你的这些行为可逃不过银行的法眼，在此情况下，银行可会认定你还贷能力不足，必然会拒绝你的房贷。

三、离职

借款人要想成功获得房贷借款人必须有稳定的收入，不少于月供的两倍。如果你在贷款买房之前离职，就没有经济来源了，在此情况下，银行怎么可能会给你放贷呢?

四、东莞长安小产权房上沙无理拒交物业费

随着征信范围的不断扩大，现在，即使拖欠物业费也会在征信报告中留下不良记录，所以，每个人在贷款购买小产权时，不能不合理地拒绝支付物业费。如果社区物业服务很差，那么你可以选择向相关部投

五、地址变更

在贷款买小产权房前，购房者最好不要随便变更地址，要知道如果你频繁变更地址，那么银行所寄出的文件，你可能就无法收到了，这很可能会影响你的小产权房贷审批。

以上就是东莞塘厦贷款的相关内容了，面对高房价的不断上涨，我们急于贷款买东莞塘厦小产权房子的心情可以理解，但是，想要成功地贷款买小产权房子不容易，希望小编介绍的内容可以帮助到大家。