小产权房产资源有哪些限制

在市场中小产权房房价十分低廉，但是这种房产终究属于违建房产存在，所以在现代国家为了更好的进行治理和维和小产权房，在房产资源上有众多限制，其中可能会影响到我们凤岗五联社区小产权近牛湖地铁购房者后期的资产所有权，深圳小产权楼盘可能会涉及到的限制有以下六点：

1、容易贬值

小产权房是没有房产证的，所以其升值空间是有限的。一旦出现房产整治或者政策变更，小产权房无疑会成为被整治的对象。

2、没有保障

按照我国法律的规定，只有拥有房产证的房产资源才属于个人资产，当没有房产证

3、拆迁补偿

随着城镇化建设的快速推进，不少地区都面临着随时拆迁的可能，而国家拆迁补偿多以房产证为准，如此一来，没有房产证的小产权房将难以获得任何补偿。

坏处4、难以快速变现

根据我国相关法深圳小产杈房是否转大产权律规定，小产权房不允许上市交易，也无法进行银行抵押。所以，小产权房难以快速变现，一旦你想要换房，那么转手小产权房也是一大难题。

坏处5、遗赠并非易事

由于没有产权，小产权房在遗赠时也会是一件烦心事儿。即便最后成功

坏处6、房屋质量难保证

小产权房在开发建设时，没有专业的机构进行监督管理，因此，房屋质量难以保证，存在很大的安全隐患。此外，小产权房配套也不完善，一般都没有天然气等配套设施。