在深圳的房产交易中，经常能听到农民房一说。深圳有很大一部分的房子都是农民房，简单来说，农民房就是指在农村农民自己建造的房屋，深圳的农民房不管是选择买还是租，最大的优点就是便宜，资金压力小。所以也就导致近年来来深圳打工奋斗的人，都萌生出了买一套农民房的念头，那么，深圳农民房的买卖是否合法呢？
首先，农民房是什么？
农民房也叫村民房，是农村村民私人修建的房子。大部分农涡阳县无房产证小产权房怎么过户民房一般很少会进行建筑前的设计，而是找施工队直接进行修建，所以建造出来的房子会比商品房要简陋粗糙，这也是农民房便宜的主要原因。在深圳快速的城市化过男人为什么都给情人说买小产权房程中，形成了大量城中村，很多村民因为外出打工或是想靠卖房挣钱，就想卖掉自己家在农村的农村的房子和土地。这种房子一般条件比商品房差，且各个建筑物之间很拥挤。
那深圳的农民房可以买卖吗？在这个问题上，深圳的农民房和小产权房性质是一样的。
《中华人民共和国土地管理法》中规定到:农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有该宅基地的使用权；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。对售房的对象，法律也限制在:如果是在本村民集体组织内成员之间的流转，是受法律保护的，而如果不是本村民集体组织内成员，则不受法律保护。
深圳农民房买卖合法吗
同小产权房问题相似，农民房所占用的农村的宅基地是属于村集体所有，是村里分给农民用来解决农民的住房问题的，是农民因为其特殊的身份而无偿得到的一种社会福利和保障，其他人不能获得，农民的土地使用权不能转让，也不能出租，所以农民只有在宅基地上盖房子的权利，并没有买卖的权利。
虽然国家政府并不赞同，但农民房还是可以买卖的。
在前面我们说了，农民房在某种方面和小产权房是很相像的，随着深圳的快速发展，能买得起商品房的人不是月薪很高的人，就是家里有条件的人，对普通人来说，在深圳能拥有一套房就很不容易了，购置一套商品房无疑是难上加难，所以农民房和小产权房的买卖也就不可抑制的发生了。到近年来，深圳一半多的房产都是由小产权房和农民房组成的了，在巨大的需求和且深圳土地资源稀缺的情况下，政府原则上虽然并不支持农民楼自由买卖交易的，但目前并没有出法律法规强制禁止交易和管控。
近年来农民房也得到了很大程度的保障，价格的低廉更可以为我们攒钱的路上节省很多，在深圳能拥有一套完全属于自己的商品房，是每一个在深圳打拼奋斗的人和所有住在这里的人共同的梦想。但在这之前，在没有充足资金又需要一个家
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