深圳翻新的小产权房为什么还有那么多人买？
从龙岗看到龙华在看到宝安，光明，基本上都是旧改的多，花园小区跟村委房的非常少，深圳已经有6年停建小产权房了，深圳关内的基本是没有小产权房买的，只要关外。龙岗的基本的小产权房价格大概在12000左右，龙华的8000至2万都有，宝安的价格也是8000至2万左右，光明这边的价格在8000-1.5万左右
那么为什么有那么多人买呢？
主要还是深圳是个一线城市，商品房价格均价都要4万多了，高的卖到几十万一批都有，所以不是每个打工人都能买得起商品房，那么小产权房就有市场了，限购的，刚需的，投资的，博拆迁的，都一窝蜂涌进来了。
看了几个月的小产权房，深圳小产权房普遍使用率都不够，一般独栋的使用率差不多在百分之50多至60%多，能到70%至80%的一般都很少。这个是整个深圳小产权房的普遍现象，听售楼人员讲开发商现在收购的小产权房价格越来越贵，价格不虚老板怎么赚钱呢。
由农民房改造的公寓，房租不断上涨
在深圳，房租每年上涨已经成为了常态。刚开始的时候，每年都上涨一次房租，人们还不太习惯，总是抱怨房东压榨自己。然而现如今每年上涨2~3次房租。租客已经慢慢习惯了，虽然也很无奈，但是也没有办法。没有办法的租客只能默默地离开。
租客承受不了房东每年上涨房租的决定。原因来源于房东把越来越多的农民房，改成了公寓房，把房租整体的上涨了一个档次。改成为公寓房的农民房小产权房子占用怎么赔偿，虽然环境是好了，但是并不是打工者需要的。租客们希望可以租到更加便宜的房间，哪怕环境再差也愿意住。因为便宜对他们来说，可以节约生活成本，可以存到的钱更多。
除了房东自己把自己房子装修成为公寓房外，还有来自于万科的“万村计划”，万科大量收购这些就农民房，然后集体的装修成为公寓房，在对外出租。这也是导致公寓房越来越多，房租越来越高的原因之一。
对此我们来听听网友是怎么评价的。
网友一，我是在深圳公明这边上班的，我之前租的房子是电梯房，一个小单间一个
网友二，热门地段农民房单间不止500了，升级成公寓后的单间八九百了，一房一厅接近1500，有的超1500，水电费另算。城市改造，消费升级的后果。
网友三，2017年前布吉甘坑新村这边单房一般在450到500之间，去年因为万科改装了下房子，本地房东的房租单房全部一年之间涨到800到900，一房一厅从之前的700涨到1000到1200，这还是没租出去的，给万科的，万科装修过后就更贵了
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