这几年深圳房价的一直在升高和以及限制外地人的购买数量的越来越严格，所以有更多的的人考虑购买小产权房在深圳居家或者出租作为投资方面。由于一直以来深圳的小产权房仍然处在没有明确的身份的尴尬位置，法律没有明确的表明其合法地位，而现实中它又大量的存在，与大家的生活紧密相关，不可或缺须臾。
历史.遗留的问题，深圳的城市化是自下而上完成，一般是以村为组织，共同组合成了现在的深圳。在这个发展的过程中，全社会建房满足了从各地涌入深圳的大量深圳建设者的居住需求
深圳小产权房，特别是宝安区沙井，龙华区，等地房的村委绿本统建楼，都非常好卖，目前房源已经非常紧缺，有一手房源相对统建楼已经是凤毛麟角了。因为从2013年开始，深圳已经允许有村里的电梯房建起来了，不仅仅因为这些统建楼建设规模大，品质结晶体育商品房，更因为这些小产权房的价格只有同等区位商品房价格的三分之一到四分之一，购买一套统建楼的全款也仅仅相当于购买商品房的首付。全款购买了小产权房是一次到位，而购买商品房却要承受以后几十年的月供。高额的贷款重重的压在生活上面。而且现在深圳的村委的统建楼，可以落深圳的户口对自己和孩子而言无论是居住还是上学都有很大的益处。
从实际生活情况来看，深圳的城市更新目前都是以企业为主完全市场化的旧改。从已经完成的案例来看，这些购买小产权房的业主，在拆迁和旧改方面的补偿和回报都是非常可观的。
因为深圳小产权房承载这大量的外来人源，如果没有这些小产权房，深圳这个充满活力和创新的一线城市，将很难正常运行。但是，因为深圳小产权房处于法律的灰色地带，大家在购买深圳小产权房的时候，又不免为它的安全性心生疑虑，犹豫不定，既看重它的物美价廉，又担心会因为拆迁带来财产损失，最后竹篮打水一场空。那么，深圳小产权房到底还能买吗？
谈到深圳小产权房安全性问题，我们有担忧是正常的，但是小产权房子不到钱怎么办却没有担忧的必要。毕竟深圳这么多小产权房，一半以上的房子都是小产权房，关外几乎百分八十都是小产权房，如果都要拆了买房时怎么区分大小产权的话，那深圳基本上就要推倒重建了。这个问题不仅仅是小产权房问题，也不仅仅是法律问题，而是社会问题和政治问题。政府最后总会想出一个好办法来妥善解决这个问题的，不会让深圳800万住小产权房的人无家可归倾家荡产的。毕竟民生才是重中之重。
总而言之，一般就目前而言购买深圳小产权房的安全性都是比较可靠的，在深圳投资小产权房的回报率都是相当客观的。
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