(小产权哪里最好)深圳农民房改公寓租金飙升,租金翻倍再翻倍该何去何从?

9号看房团    2022-05-04    159
(小产权哪里最好)深圳农民房改公寓租金飙升,租金翻倍再翻倍该何去何从?

最近一年多时间,深圳城中村改造正在如火如荼的进行,城中村的改造让城市变得更漂亮,让深圳的居民住的更舒适,但有很多深漂族却不愿意看到城中村被改造。目前深圳大部分居民都住在城中村里面。

小产权哪里最好

深圳作为四大一线城市之一,但面积却非常小,全市的面积不足2000平方公里,跟内陆一些县一级的面积都没法

相比,而且深圳境内以山地为主,此外还有大量的绿化面积,所以深圳实际可利用的土地是非常少的,但是在这么狭小面积上就承载了2000多万人口的生活工作,所以目前深圳商品房供应非常紧张,整个深圳目前商品房存量估计只有180万套左右,如果按照每套4个人居住计算,那商品房只提供了其中700万人口左右的居住需求,这意味着深圳有超过1300万人口是住在城中村里面的。

城中村的改造让城市变得漂亮了,却苦了深漂一族。

过去几年深圳的房价经历了一波上涨的过程,商品房均价已经从2010年1.8万块钱左右上升到目前的5.4万左右,相当于9年的时间涨了差不多三倍。在高房价之下很多普通的工薪族都买不了房。为了保障人才居住,最近两年深圳推出了城中村改造计划,把原来的城中村改造为人才住房,所以我们看到最近一年多的时间,深圳的很多城中村都在大力改造,很多开发商整个村承包下来之后,改造成为了公寓,然后再对外出租。

对城中村改造深圳市民既有欢喜也有忧愁,对于这些城中村的房东,以及居住在商品房里面的深圳居民来说,城中村的改造让房子变得更漂亮了,环境更加舒适,更加协调了。但是对于那些收入比较低的家庭来说,很多家庭并不愿意看到城中村改造,虽然城中村改造之后房子变得更漂亮了,但这种漂亮对于他们来说没有实质性的意义,他们更关心的是房租的价格。

一直以来,城中村之所以能够吸引大量的人口,因为城中村的房租比较低,比如在一些偏远的地方,龙岗龙华这些地方一个单间也就六七百块钱左右,一室一厅也就1000块钱左右,这个价格,对于很多普通工薪族来说,大家还是可以接受的。

但是最近一年多时间,随着各种城中村不断改造,大量的城中村租客被迫迁移到其他地方。因为城中村改造之后租金涨幅很大,比如以前1室1厅的价格只需要1000块钱左右,但是通过改造成公寓之后,1室1厅的价格大概是在2000块钱到3000块钱之间,价格翻了两倍到三倍之间,这对于那些高收入的白领来说倒是没什么,但是对那些刚来到深圳的大学毕业生或者那些基层工作人员来说,一个月2000~3000块钱的房租仍然是有很大的压力的,毕竟在深圳并非所有人都是月薪上万,在一些基层岗位上月薪四五千都是很正常的事情,这意味着如果一个月的租金达到2000多块钱,他们有一大半的收入就耗在房租上面了,再加上生活开支等其他成本,一个月下来基本上没有什么余额,甚至有很多人需要通过透支信用卡或者借贷款来维持生活。

所以最近一年多时间,我们看到很多在深圳市区工作的人,却住在龙华观澜或者是坪山等比较偏远的地方,然后每天搭着一个多小时的公交到市区去上班。而这些人之所以要跑到这么远的地方去租房,最根本的原因就是为了降低房租的开支。对这些刚毕业的大学生或者是普通工薪族来说,一定也能够节省1000块钱对于他们来说是一笔不小的数目,所以很多人宁愿上班的时间久一点,苦一点,累一点都没关系,只要能节省一点房租,到更远的地方去租房也无所谓。

城中村支撑了很多深漂一族的梦想,没有了城中村梦想何处安放?

一直以来深圳都是全国最具有吸引力的城市之一,人才的吸引力一直位居全国前列,比如过去几年,深圳每年新增的户籍人口都达到四五十万以上,这里面绝大部分都是刚毕业的大学生。而之所以有大量的毕业生愿意来到深圳,因为大家都觉得深圳的机会比较多,这是一个开放的城市,是一个充满机会的城市,只要有梦想就会有未来,这里梁经有过很多风云人物,诞生过很多奇迹。

为了追求自己的梦想,很多年轻人都跑到深圳,但刚来到深圳,绝大部分人都是买不起房的,甚至也租不起市区那南口小产权多少钱种商品房,所以很多人只能居住在城中村里面,因此城中村也成为了承载很多人梦想的栖息地。

但是现在深圳的城中村都在轰轰烈烈的进行改造,一个又一个城中村被开发商改造成公寓,甚至有些房产中介通过批量的购入一些房源之后,经过简单的刷新,并添加一些二手家具之后房租马上就翻一倍,这让很多租客感到焦躁不安,虽然上涨1000块钱或者2000块钱每个月对于顺义小产权房子有哪些注意事项那些土豪房东来说算不上什么大钱,但是对于这些刚毕业大学生或者普通工薪族来说,不要说1000块钱,哪怕500块钱对于他们来说都是一笔大额数目。而现在房租租金不断往上涨,大家更多的是要想着怎么赚更多钱来应对,不断上涨的房租,让大家无心思去思考自己的梦想。

网友评论