买房可谓是人生的头等大事之一，在自己喜欢的城市拥有一套自己满意的房子，是多么幸福的一件事情！一些资金不足的朋友们呢会选择购买小产权房，但是，大家真的了解小产权房吗？知道小产权房的产权使用年限吗？真的到期之后我们该何去何从呢？
首先，带大家了解一下什么是小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，是不允许登记并发放房产证的，另外小产权房只有使用权，并没有所有权。
我们再来看一下产权年限，产权年限分为两种类型，首先土地使用权，是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。根据建筑类型的不同其年限也是不同的，比如一般民用住宅年限基本为70年，用作商品房屋的年限则为40年。其次房屋所有权，属于个人产权，是私有财产权的一种，其产权年限是永久的。
接下来我们来分析一下小产权房的使用年限，小产权房的使用年限是根据其不同的性质来决定的：第一是在集体建设用地上建设的，只属于农村集体者所有，那么建设出的小产权房的使用年限则是无年限的，但是小产权房是特殊情况下以小众群体建造的房屋，具体使用年限还得看开发商的合同规定，有无限年限的，有70年的。第二是个人出资从政府部门购买地皮建造出来的小产权房。一般这种地皮的使用年限为40-70年，相应的在该地皮上面建造的小产权房的使用年限也是相同时间期限。
以上就是有关小产权房的产权使用年限的解答，接下来让我们来看一下当我们的房屋使用年限到期之后有哪些解决方案。
第一种我们的小产权房是可以续期时，当使用年限到期我们是可以续期的，但小产权房转卖怎么更改户名是需要补交一部分土地使用权出让金；第二种便是不可续期的了，只要到了年限，国家就要收回，也就是房子就不属于我们了，或许会有一定的补偿金，也要视情况而定。还有一种情况就是，当我们的小产权房还未到期就遇到拆迁的情况，城市的发展变迁是瞬息万变的，指不定你所居住的房屋就要拆迁大改造了，那么届时根据当地的拆迁规定或许会有一定的拆迁费用进行补助。
另外， 如果你是拥有本地户口的本地人的话，那就另说了。我们就可以不用担心小产权的产权年限问题啦，只要我们的手续是合法的。
最后，购买了小产权房的大家也不用过于担心害怕，毕竟国家在发展，时代在进步，要相信在不远的将来，小产权房会有一个很好的处理方式，会有它堂堂正正“站”起来的那一天。
小产权房到期怎么办：
无论商品房还是小产权房的房子所谓产权都是这块土地的性性质决定的，土地主要分为住宅用地和商业工地还有工业用地，住宅用地一般是70年，商业用地一般是50年，工业用地一般是40年，按照目前的对房子到期后的处理意见是：土地到期后如果房子经过检测后还可正常使用的东莞低首付小产权房源是什么意思，可以补交土地税来获得继续使用房子的权利。
这些40年、50年、70年的房子，一般可以统称为大产权房，相对这些来说的，就是小产权房了。
像是以前已经很多农村地方，家里有点闲钱了，就随便
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