2018年，深圳市宣布起草了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》，就是现在人热议的《征求意见稿》，对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑进行拆除、没收或处理确认，这意味着符合条件的部分小产权房有望转正，意见稿具体内容我没有研读，从媒体的报道得知，大致意思就是符合条件的，补缴地价，就有望转正。
以前也传闻过这种情况，据说有些小产权还是有证的，在我的印象中，这些小产权持有所谓的证书，无非是一份律师事务所办的公证书或见证书，一些建设用地审批资料的复印件等，因为小产权房不合法，这些所谓的公证书、见证书与交易合同，只不过是交易者之间的君子协定吧，不过现实上纠纷也不多，民间交易还是活跃的，小产权房还解决了千千万万人的居住问题，还可以作为特殊的居住条件，满足5加1证明文件后，可以申请学位，办居住证也可。
据说小产权还有房产证绿本证，有小产权开发商怎么敢建房的小产权持有者想去办理，据说就要补交地价，不知道是否存在这种情况，所以补交地价一事，以前人们就讨论过小产权改大产权多少线，存在着不同的意见，按房子是自住的角度来看，可能很多人不愿去补交地价，地价究竟多少呢？政策还没有出台，目前房价这么
小产权持有者持有小产权房子的情况很复杂，以前一些人认为小产权房便宜，就算没保障，但便宜，购买来住得一时就一时，再者这么多人购买，大家一起冒这个风险，心理压力就小些，如果租房住十多年，租房成本就可抵消购买小产权房的成本了。有些持有小产权房的人，初期为开发商劳动建房，小产权房建成后，开发者以小产权房定价，用来作为工薪结算的也有。开发商没有钱或不愿用现金发放工资，但是有建好的房呀，就是这种情况。
所以，小产权房持有者持有小产权房子的情况很得杂，二三十年前我们有钱购买小产权房，现在未必有钱补交地价，这种的情况可能会有的，再者补地价怎么补？现在房价这么高，如果地价相应很高，人们要补地价，是否会等于再买一套小产权房呢？作为自住的人们，可能就不愿意了。如果补地价要每栋统一办理，就会出现难题，因为不能统一思想，有的人可能不愿补地价，地价究竟多少？大家也不知。不知读者当中，有多少人是小产权房的持有者，如果小产权有望转正，不知你愿不愿意补缴地价呢？个人认为，如果地价合理，可以接受的话，还是能转正为好，转正之后，就可以合法交易啦，价值马上提升，也可以成为金融衍生工具，如获得低息的贷款等等啦,对吧。（由房巴巴提供）
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