小产权房无法处理真正的房地产许可证。小产权房实际上是集体产权，即整个村集体所有制，只有村民户口才能享受。具体过程:双方达成共识，与村委会签订合同进行公平处理。
小产权房如何更改传输名称？具体流程是什么？
可以转移小产权房吗？
一般来说，小产权房可以分为三类：即:在国有分配的土地或土地上出售的土地，住房，经济适用房和集体土地上建的住房。如果您支付土地转让费或购买房屋超过5年，您可以转让房屋。但是，如果你在集体土地上建造房屋，则无法转让。
为什么在集体土地上建造的房屋不能转移？因为这种小产权房是当地政府占用的房屋，并且没有得到国家法律的保护和认可，所以买家手中没有真正的东西。产权，因为处置房屋的权利包括所有，转让，处置，收入和其他权利。交易完成后，相关部门将核实交易下的财产是否符合上市资格。例如，小产权房无法列出，因为它没有明确的产权，自然也无法传输。
当然，如果单位使用国有分配的土地或建在土地上的房屋，只要符合上市条件，经济适用房就可以转让。
转移的具体流程是什么？
1.买方和卖方首先需要在沟通和理解的基础上签订房屋销售合同，根据约定的交东莞的小产权如何处置易价格，交货日期，转让时间等，签署双方的姓名和联系电话。合同，并盖上指纹。或者它是一个私人印章。在此，我们必须提醒大家，房屋的细节必须在合同中明确说明。
2，申请交易。买方和卖方前往房地产交易中心进行交深圳小产
3，净签收，拿起并填写服务窗口中交易信息的方法。根据合同的内容，有必要注意合同中的交易价格，因为转移契税的支付基础是交易价格:
4.在线签约后，需要在前窗收集相应的资料，以备付契税；
5，到财务部门接待大厅，缴纳契税，印刷等相关转让费，取得纳税凭证，为下次登记和发放做准备；
6，土地出让金，土地出让金的地方，地方可能不同，但大部分都直接到土地局缴纳；
7，凭有关资料，您可以到房地产登记中心办理房产转让手续，注意卖方的夫妻必须在场并经当场确认。
8，注册转让，取得产权证明。
总之，本文向您介绍哪些小产权房可以重命名，哪些小产权房无法重命名。如何更改小产权房的户名。小产权房转移程序并不复杂，如果您有一些法律问题，您可以在互联网或律师事务所寻求帮助，以正确和合法地保护您的合法权利。
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