对许多没有接触过房地产的人来讲，大概房子是没有小产权和大产权之分的，脑子里只有商品房的概念。也许有一天想买房子了，才会去慢慢接触，忽然发现竟然有房子居然可以比商品房便宜这么多，这太神奇了。不过惊喜的同时，很多人会害怕，因为人类对于未知的事物总是充满恐惧的。思来想去，小产权房能买吗？敢买吗？靠谱吗？可能许多人会因此辗转难眠，想要找到确切的答案，
其实作为一名小产权房销售一开始就非常认真的想过这个问题。一个人为了赚钱，可以不管不顾，没有原则，没有道德底线，这种钱宁可不赚的好。但是既然存在就在存在的道理，小产权房这个行业在深圳存在不是一年两年了，早期买过小产权房的人现在还不是住的好好的吗？说实话，小产权房并没有大家想像的那么可怕。
早先在深圳买了小产权房的人，有很多都借助小产权房发家致富了。他们将自己的小产权房转租给一些来到深圳谋求发展的深漂一组。随着深圳经济的发展，房地产市场生意越来越火爆，很多人有了多余的钱购入不止一套房，小产权房的房价也是日益攀升，早些年深圳的小高层小产权怎么样产权房大致五千左右一平米，现在差不多要两万块，有些人通过转卖也是赚了不少钱。
我给大家举个实例，有位在深圳购入了小产权房的大哥就说过他就是靠小产权房发家的，起初也是因为资金不足，压根就买不起商品房，所以就购买了小产权房，比较幸运的是，恰好遇上拆迁，政府政策好，对小产权房比较宽容，拆迁时按照商品房的拆迁赔偿进行赔偿的，一下子赚了超多钱，他拿着拆迁赔偿的钱又加上自己的积蓄又购入了套房，和家人过着安稳幸福的生活。其实，小产权房虽然存有一些风险，增值也相对于商品房来说较慢，但总体考察来讲，还是值得一般工薪水平的人购买，最起码房贷压力小，从另一方面提高了生活质量，幸福感也是相对较强的。当然了选择哪种小产权房还是很重要的，尽量选择环境质量高，居住率也高的区域，这样比较有保障一些。
另外还有一个实例，一个热心网友的投稿是这样说的，我买了小产权房，自己住着挺方便的，但是质量和物业差一些。转卖的话也比较困难，因为有钱人不会购入小产权房，而选择购买小产权房的人又没有钱一次性付清。这位网友还说道，如果再重新选择的话，他会选择把钱投入股市或者买车改善生活质量。是的，他说的也是有道理的，现在也有很多人选择不买房，不愿意将自己的积蓄投入其中，他们将这些钱
其实不难发现，那就是小产权房其实挺值得购买的，大部分购入小产权房的人都过的不错，从生活质量到工作方式等。最后，希望大家都能找到适合自己的住所，找到自己喜欢的生活方式度过余生。
很多人都认为现在的深圳小产权房不靠谱，风险太大。但其实有时候，所谓的小产权，可能比商品房的70年还靠谱；当然，必需得是在政策相对稳定的地方，以深圳的特殊性质来说，看对了地方，不需要担心。我有一套宝安西乡街道的小产权，是政府补偿给该村村民的换地盖的房子，有一部分都在政府人员手里，很早就有消息说以后要补差价转商品房换红本。
目前住的罗胡田贝这边小产权房，是村里集资重建的，政府支持，并且合作的（有一部分是政府作为人才房在用的），现在只租不卖，据说也是马上有政策要发红本的。像这类本地村子与政府有合作关系的小产权，比商品房抢手得多。再怎么补差价，都是比新楼盘便宜很多的。而且大多小产权都是中小户型，作过渡自用房和投资都很值得。现在两个楼盘都是有想买的没想卖的。
说白了，政府不敢乱动村民的东西。特区的敏感性。另外有所了解的还包括布吉那边村里的一些小产权，环境和配套相对略差，但是价格便宜，几千块钱一平方的楼房么，只是没有本。刚需在上，慢慢资源也会变少的。现在翻新房也不如漂亮。最终命运，要么补价转正，要么以合作性回收政府用作保障房人才房，要么就这样安稳下去。到现在还是没有比较准确的一些说法，但个人觉得政府不敢动。要动早就动了。何必等到现在。既然不敢动必然是投鼠忌器。哪个领导都不敢瞎折腾。涉及到土地流转，土地性质，国土规划的问题。最后的结果必然是。1.补交地价。2.政府出钱收回。
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