很多人买房的时候，对于各种房子的类型也不太清楚，商品房、保障房、小产权房到底有什么区别，很多人其实都说不上来。很多人觉得自己不懂这些，一般还会向各种专家咨询请教。专家一般也就是会提醒购房者多多关注户型，有的还会特意提醒，千万不要选择小产权房。这样一来，很多已经是小产权房业主的人就开始担心，深圳小产权房的未来到底在哪里？
小产权房主要出现在农村，一般是指建造在集体土地上的房子。这一类的房子与普通商品房很显著的区别就在于他并不能获得产权证，不能进行产权登记过户。因此小产权房的交易向来不受法律保护，购买小产权房其实就是一场豪赌，风险很大。深圳最近出台的政策虽然并没有明确表示这些小产权房的去留问题，如果遇上拆迁，房主就担心可能得不到拆迁款。
但是深圳花园式小产权房回顾小产权房的产生过程，我们不难发现，深圳由于外来人口的大量涌入，市区房子要么供不用求，要么价格过高，令人难以承受。而小产权房对于深漂们就是性价比最高的选择。这些深圳石岩水田小产权房新盘发售小产权房虽然处于城市边缘，但好歹距离市区较近，而且较为便宜。对于政府来说，小产权房的存在既解 
所以说，未来小产权房依旧吃香。毕竟深圳面积小，人口多，只有转变小产权房的性质才是一个好的出路。对于解决房屋供需矛盾有深远意义。
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