在售(罗湖街道小产权房)深圳福田中心红本房(恒大珺睿大厦)单价预计7万起

楼盘名称：深圳福田中心红本房(恒大珺睿大厦)

2021更多楼盘推荐：福田最新集体大红本房

项目规模福田中心华强北精装公寓(恒大珺睿大厦)面积：42-78平′，单间二房

单价：预计7万起买深圳福田中心红本公寓个人名义购买

主推户型:

42--54单间可租8千左右

62平一房一厅可租1万右

78平二房一厅可租1.5万左右

付款方式：

首付5成，分期5年，利息5厘

项目配套：

优质地段：华强北商圈+四地铁环绕+双地铁直连+三大主干道+四大公园环绕

品质公寓：智能家居+智慧社区+恒大物业+方正户型+户户阳台+9A装修

福田，深圳无可替代的中芯区

有深圳70％金融机构总部、80％创投机构、5千+个5G基站，是中国三大金融集聚地之一、全球总部经济集聚区。（数据来源：搜狐网）

华强北，深圳发展的源动力

“ 中国电子第一街 ”，打造创新型“电子总部”，深圳极具经济效益的地区之一，未来规划发展成为全小产权的土地使用性质是什么球智能终端创新中心。

科创高地 高新人才聚集地

华强北常驻商家22万+，高净值人群聚集地，高新人才持续引进，周边单间租金可达1万+。（数据来源：华强北博物馆，市场调研）?

多维路网 执掌城市交通时速

项目周边紧邻4地铁，未来规划地铁直连2/7号线，便捷换乘1/3号线。毗邻深南大道、滨河大道、北环大道，快速通达各区域。

公园环绕 悦享城市生态大境

项目毗邻三大自然生态公园，距离深圳中心公园直线距离约400m，荔枝公园、笔架山公园环绕周边。（数据来源：百度地图）

售楼热线：136 2007 8643梁经理（微信同号）

开发商直售，无需任何中介费，看房提前1小时预约

深圳恒大珺睿大厦一页纸信息

项目名称

恒大珺睿大厦

物业类型

公寓/办公/商业

建筑类型

超高层/垂直综合体

占地面积

1.04万㎡

建筑面积

12.5万㎡

楼高

39层/146.5m

容积率

8.3

开发商

深圳市恒盈泰投资有限公司

物业公司

恒大物业

裙楼商业

分布楼层

-2-5F裙楼部分

主力面积

11-119㎡

可售体量

约3.51万㎡，514套；

层高

B2F：5.2m,B1F:6.2m

1F:5.1m,2F:5m, 3-5F:4.5m

电梯数量

裙房4部 (4部消防)

公寓

户型配比

约42~54㎡单间,共316套

约62㎡一房一厅,共58套

约78㎡两房一厅,共29套

分布楼层

22-23F,24F（部分） 28-39F

层高

3.1m

可售体量

403套，约2.16万㎡

梯户比

8梯28户

交房情况

恒大9A装修

物业费

8.9元/㎡/月

项目价值点

1、圳心福田 诠释湾区核心地位：辉煌福田，湾区发展引擎，是深圳重点打造的经济航母总部，是行政、金融、文化中心。30载砥砺奋进，成就引领世界的深圳力量。未来将以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群，打造湾区总部之都。

2、智创华强 聚焦国际产业格局：华强北,“中国电子第一街”,全球知名电子产业交易中心，未来定位为全球智能终端创新中心，是粤港澳大湾区智能硬件创新的动力源头，是推动粤港澳大湾区建设发展的核心要地。

3、多维路网 执掌城市交通时速：项目周边紧邻4地铁，无缝衔接2、7号线，可换乘1、3号线，择居于此，咫尺繁华。多维路网相邻，串联深南大道、滨河大道、北环大道，畅达全城，开启出行新篇章。

4、醇熟商圈 咫尺之间尽享繁华：尊享航母级商圈配套，500m内环绕茂业天地、九方、世纪汇等繁华商业，潮新百货、娱乐天地、全球美食应有尽有；毗邻万象城、KK MALL等国际商圈，汇聚万千人潮。

5、人潮汇聚 澎湃商业驱动力：华强北商业圈地上地下总量约600万㎡醇熟商圈，日均客流量达50万+三桥为什么有很多小产权，年GDP超千亿。项目本体自带建面约4.4万㎡旗舰商业，辐射周边百万人口，对接万亿级年消费力。(资料来源:搜狐网)

6、公园环伺 繁中静享秘境生活：毗邻三大自然生态公园，天生自带双资源的峰层资产。深圳中心公园距离项目约400米，笔架山公园、荔枝公园等深圳标志性公园环伺周边。且本体自带建面约3千㎡空中运动主题园林，覆盖全龄段健康需求，实现城芯高品质的生活状态。

7、商务垂范 精筑城市综合体：精铸垂直城市综合体，集聚公寓、商业、办公于一体，打造全能型业态。建面约42-78㎡舒居美寓，不限购不限贷，深圳都芯优质资产。

8、多元ROI，启幕专业市场6.0 时代：建面约11-119㎡旗舰商业，位于负二层至五层，规划涵盖以5G科技产品、餐饮美食等多种业态、以5G科技为首的6.0时代专业市场。大力创建ROI（Richness of investment）多元化商业业态新模式，未来将以更多元更智能的经营，树立商业市场升级风向标。

9、典藏公寓 品鉴全球人居典范：建面约42-78㎡一至两房华强美寓，于高层之上，户户带阳台，揽福田繁华盛景，约3.1米层高，通透惬意舒适。应用智能家居系统，搭载恒大智慧社区平台，享一站式线上生活服务;承袭恒大9A装修体系，尽享格调家居尊崇体验;国宾级物业，悉心守护美好生活。

10、智居生活 开启全新科技时代：恒大智慧社区平台，依托云端技术和人工智能技术，为居者打造安全生活场景。全天候自动监测、自动判断、自动报警，更有线上远程智能联动，为业主提供便捷生活服务。为生活注入科技，缔造智慧化理想人居。