深圳小产权房起源地早，晚期的体量相较东莞小产权房而言更早大，深圳从二十多年前开始就大批修建小产权房，深圳人对股权投资小产权房也有更进一步的基本概念，东莞尽管也有大批的小产权房，但尽管卫星城经济及人口数的差别，因此对住房的市场需求是不一样的，深圳占地面积1997平方千米，有1300万人口数以内。东莞2500平方千米，则800万人口数，由此看来深圳人口数密度远远超过东莞人口数密度，因此现阶段深圳的小产权房也比东莞小产权房紧俏。
但尽管近几年深圳对农地系统管理严格，几乎完全阻断了小产权房的增建之路，因此除了部分以后乡政府或地产商保留下来的商品房以外，其它主流产品的小产权房基本上都是以后建的商品房子，通过小产权房地产商老板整幢收购过来，在进行翻改建后拿出来卖的。即使深圳小产权房的收购价格早已也不昂贵了，从1万到2万每平都有，具体就要看位置和商品房子产品品质等情况了，因此真正转卖的时候商品房子占地面积使用量就不高，所谓持续走高，现阶段小产权房改修路使用量基本上都在百分之十50到百分之十60以内，使用量高地产商就不赚钱了，去除商品房子的收购价格以外，还有改建家装加之对内阻攻，不落的费用加起来，都是需要成本的。
东莞地区对小产权房的管理现阶段相较宽松，即使农地资源还比较充足，在加之建小产权房在对内转卖，不论是买下东莞邻近地区发展的人们却是买下深圳广州的股权投资客都是可以为东莞邻近地区带来许多人口数流动，近几年尽管深圳小产权房租贵，许多股权投资客和自租客都把目光转到东莞的小产权 ，因此这两年东莞小产权马英也极好。
不可否认东莞这几年正在产业转型，曾经被誉为世界厂房的东莞那时也倒闭大批的厂房，致使经济和人口数也不如从前，当然那时政府也在积极寻找复苏之路，现阶段有大批小型民营企业是纷纷驻扎东莞，如松山湖区域和东疆都是发展很极好的，宏碁等小型民营企业也已入驻。
东莞现阶段主流产品的都是增建的小产权房新盘，并且还在不断的增建，相信东莞未来就是第二个深圳，小产权房的价值和市场需求也会更高。东莞小产权也是小产权房地产商向村里购地然后修路，性质其实跟深圳小产权差不多，但东莞基本上没有乡政府奶坛楼，晚期有许多都是三棱锥给邻近地区村民的，基本上不对内转卖的。尽管东莞都是增建的商品房子，因此产品品质和使用量都比深圳的翻商品房好许多，Dharmapuri的东莞小产权房可以与商品房体量洋房相媲美，价格相较也昂贵。
不论是深圳却是东莞小产权那时基本上都是签出资修路合同和律师缔造，从安全角度而言都是没有问题的，毕竟这种模式早已存在了许多年了，早已趋于成熟。
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