原副标题：甚么是小房屋产权房？买小房屋产权新房子有甚么信用风险？听产品销售副经理怎么说
甚么是小房屋产权房
小房屋产权房是指在贫困地区集体农地上工程建设的住宅，没交纳农地税收收入等服务费，结婚证也并非由北欧国家建委部颁授的，是由乡或村颁授，因而也称作乡房屋产权房。而小房屋产权房也没北欧国家颁授的农地尼布寺和预购许可，就连买房合约在国土规划建委局也无法登记。其简而言之的结婚证也并非或者说合有效率的结婚证。因而买小房屋产权的新房子信用风险却是非常大的。
买小房屋产权房的信用风险
1、不受法律条文为保护
小房屋产权房“精装修”不全，这样就办理手续没法结婚证，没房屋产权，自然不受法律条文为保护。
2、征地难补偿金
如果买好小房屋产权的新房子，正好碰到迁，物业公司都无法得到征地收容补偿金。
3、产品质量难确保
这类新房子一般是农地所处村合作开发的，住宅产品质量没人监督管理，小房屋产权的新房子产品价格又比较昂贵，因而一些地产商就会以次充好。除住宅产品质量和住宅售后服务保固无法确保之外，留宿后的物管也极易出现问题。
4、小房屋产权房无法抵押物或是挂牌上市转手
即使小房屋产权的新房子没非正规的结婚证，因而也无法用做抵押物或是挂牌上市转手！
小房屋产权却是即使他的产品价格非常昂贵，却是受到各阶层物业公司的热烈欢迎。不过这种新房子买回却是存在非常大信用风险的，因而还风险较大买回。
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干晓磊：
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