东莞最合算的小产权房《星禾花园》塘厦锦田新建奶坛楼,开发商单方面分期付款免利息,超强回报率,租金高,地铁1一号线塘厦北站,按程序手续齐全

9号看房团    2022-04-11    112

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什么是小产权房?

所有没有分立红本证的新房子都称为小产权,包括集体土地民宅、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全为小产权的一种,有分立红本的是大产权房!

 

小产权能不能买?

深圳超6成以上新房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持亲密关系,对于深圳均价达五万异蕊的商品住宅来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300多万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!

 

小产权房有什么特点呢?

价格只有周边商品住宅的6分众所周知到3分众所周知左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。投资回报率也高,房租只比商品住宅低一点,成本却只有商品住宅三分一不到,因此很吸引投资客购买,并且随着商品住宅升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!

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