不可否认小产权房是没结婚证的，一般而言是倍受国家有关法律条文为保护的，但虽然我省的特定中国国情和卫星城产业发展的迫切性，小产权房也成为非主流的住宅方式存有，虽然现阶段法律条文微观对小产权房没明晰的全力支持，但虽然小产权房数量巨大，涉及百姓人数不计其数，对于百姓而言，新房子都一样，新房子主要是满足他们的定居问题，不论货品住宅却是小产权房都一样，小产权房也是新房子，因此近几年有关职能部门对小产权房也是优待处理，毕竟让人们万事也是很重要的。
生前对深圳及深圳邻近小产权马英及状况十分了解，今天就谈谈生前对小产权房的一些见解和预测吧！
深圳及深圳邻近地区，如东莞东莞，乃至广州，中山等都有大批小产权房存有，这些地区的小产权马英已经十分成熟，产业发展时间已经有十几年的了，加上珠三角地区幅员辽阔，经济发达，外来人员的大批涌入，加剧了住屋，因此小产权房由此而生，深圳东莞小产权房最开始是以私人老板买地建八间为主的，近几年虽然货品住宅价格高昂，因此许多小产权房间接就出售了，许多人都愿意间接买过来长期定居，还能甚值，因此小产权房渐渐被大部分人接受了，渐渐就形成了小产权房的市场。
不论什么产品却是货品都有竞争优势和下风，不论任何人投资都有回报以及风险，小产权房也有竞争优势和下风，货品反之亦然也有竞争优势下风，所有这需要看他们如何去理解和看法。
小产权房的竞争优势十分明显。
竞争优势一：小产权房租相对货品住宅便宜，现阶段市场的小产权房租大概是货品住宅的三分之一，这也是合理的价格范围。
竞争优势二：小产权房没任何人限制门槛，有钱就能买，想卖随时能转手卖掉。
竞争优势三：小产权房也可贬值，出租，如果货品住宅涨，小产权房反之亦然持续走高，反之亦然能为投资者盈利。
竞争优势四：小产权房手续单纯，快捷，交易一套货品住宅要经过好几次的流程，时间往往一两个贬值一个多月。小产权排房不用，单纯而言是付钱，马上搬入去住就能了，换句话说能迅速套现。
竞争优势五：小产权房遇到卫星城更新及有关开发，需要征地住宅的，都有相应的索赔，现阶段各卫星城都有针对小产权房征地的补偿金标准，每个卫星城都有廉租房，是专门索赔给征地户的，也能货币补偿金，所谓征地庞氏是这样来的。
竞争优势六：应为小产权房没结婚证，无需房产备案，个人隐私科灰藓，因此许多隐藏型投资者很乐意投资小产权房。
小产权房的下风预测：
第一：小产权放现阶段原则不能入驻，有一些大型点的小产权房是能入驻的，具体要去当地户籍职能部门咨询。
第二:小产权房不能抵押物银行贷款，因为抵押物银行贷款是要有结婚证作为抵押物的，小产权房没结婚证因此无法做抵押物银行贷款。
最后却是那句话，什么新房子都是新房子，如果买了才是他们的，新房子永远是百姓生活的最重要的部分，安居才东凯努瓦县。
文章来源于房优惠小产权名策
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