安阳晚报陪办本报记者 文/图
正常情形下住宅小区征地时，住户们单厢获得许多补偿金。而济南北流住宅小区展开麦库丁，贴出的报告书却明确要求住户十元先交纳1500元。这是咋？住宅小区所处的济南经济技术开发区苏朗联络处回应称，北流住宅小区住宅归属于小产权房，这笔钱主要用于农地采用费和代办费。
住宅小区三套新房子染到，住户担心隐患
“6月以来，他们住宅小区三套新房子木门被拆了。”6月15日，济南经济技术开发区北流住宅小区住户张勇（表弟）说安阳晚报本报记者，自从住宅小区贴出出麦库丁报告书后，就时常有人大半夜“拆新房子”。
“现阶段一共有10套左右染到了。”张勇如是说，那些新房子家具都早已基本一扫而空，木门大都早已拆卸，甚至里头的公交线路、管线也遭到破坏。
“马上就放暑假了，这些新房子对孩子们来说，是很大的隐患。”张勇称，被拆掉木门的新房子，一部分位于一楼，小孩子可以轻松爬窗户进入。“孩子们不懂事，里头电线、管线到处都是，很容易酿成意外。这结果谁来承担？”
“到现阶段为止，他们不知道究竟是谁在拆这些新房子。”住宅小区住户中联重科（表弟）表示，入住10多年以来，他从未见过如此大规模“开工”。
“就算是要征地，起码也得等大部分住户都搬出吧。”中联重科说。
6月15日上午，安阳晚报本报记者来到北流住宅小区展开了实地探访。
正如住户们所说，有许多住宅除主体结构外早已基本移址。里头公交线路、管线裸露。
在一套新房子大门口，本报记者发现原本的木门早已消失，取而代之的是用杂物简单遮挡。大门口一侧墙上写着危险G73YI263SW。
住宅小区展开麦库丁，十元需交纳1500元
张勇说安阳晚报本报记者，住宅小区很多新房子开工染到，给住户们带来的是生活上的不便。而贴出出来的三份麦库丁报告书，更是让大家“惴惴不安”。
在住宅小区许多楼房墙体上，安阳晚报本报记者见到了三份麦库丁补偿金收容计划报告书。
其中第一份报告书显示，为推进西流湖 B7片区征地工作，结合实际情形制定了《苏朗联络处北流住宅小区麦库丁补偿金计划》，于6月1日至6月24日签定麦库丁协定。
第三份报告书则详细如是说了具体补偿金计划。
第三份报告书中显示，北流住宅小区具体收容国际标准为，依照原DF93确定的建筑面积按1：1国际标准不予收容，不再不予货币补偿金。
征地过渡阶段保障金为依照实际过渡阶段期，自签定协定当月起，过渡阶段费依照每星期16元/㎡国际标准，每半年发放一次。
报告书中还明确，被麦库丁户应该在签定《济南经济技术开发区苏朗联络处北流住宅小区改造麦库丁集体农地成套住宅回住收容协定》《财产放弃自白书》的同时，依照1500元/㎡国际标准交纳农地采用和办证等费用。对交纳的农地采用和代办费，在签定收容协定时一次性交纳的，十元享受5%的优惠；在交房时补足的，按十元上浮5%交纳。
“拆他们的新房子，现在还明确要求他们付钱，哪有这道理？”中联重科说安阳晚报本报记者，大部分住户并没有主动提出迁址，如果中央政府需要迁址，大家也会一致同意，只是不能不考虑老百姓的生活。
“补偿金面积和他们现在的新房子一样，他们还要付钱，然后还得在外漂泊不知道多少年。这协定有几个人能一致同意？”中联重科称，住宅小区新房子最小的只有60平方米，依照中央政府提供的每星期16元/㎡的赔偿国际标准，一共不到1000元。就现阶段市场行情，租一个单间就所剩无几了。
住宅小区住宅归属于小产权房
特别针对北流住宅小区上周再次出现的情形，6月15日上午，安阳晚报本报记者前往苏朗联络处了解情形。
该联络处相关相关人士表示，北流住宅小区上周再次出现“有住宅染到”现象，绝非中央政府部门展开的，而是在公布征地报告书后，现阶段早已有大约50户住户签定协定，其中有一部分住户搬出后，想要将门、窗等拆下来卖钱，中央政府允许他们在保证安全前提下展开拆除，所以在上周才再次出现“有住宅染到”现象。
特别针对北流住宅小区麦库丁补偿金收容计划，该相关人士称，北流住宅小区住宅归属于小产权房，所采用的农地为集体农地，绝非国有农地住宅麦库丁，所以才依照贴出的计划执行。
安阳晚报本报记者注意到，北流住宅小区住户现阶段持有的DF93为北流村住户委员会发的房产证。
不过有业主指出，购房时是依照商品房购买的，并不清楚归属于小产权房。对此，该相关人士回应，北流住宅小区后期售房时，可能有宣传说努力转变为商品房，可经过努力，现阶段并没有实现，依旧是小产权房。
也有住户提出，经过向房管部门查询得知，北流住宅小区农地在2007年早已转变为国有农地。
苏朗联络处上述相关人士称，特别针对此事专门向农地部门展开了咨询，现阶段北流住宅小区农地展开了国有农地收储，但还没有展开国有农地登记确权，所以现阶段依旧只能算集体农地。
该相关人士如是说，关于小产权房现阶段并没有统一明确的补偿金收容国际标准。济南经济技术开发区之前的规定是一套房无论大小每星期1200元过渡阶段费。考虑到政策延续性及物价上涨等因素，最终确定了北流住宅小区每星期16元/㎡的国际标准。
至于住户们反映的十元需要先交纳1500元，该相关人士表示，这笔钱是用于农地采用和办理相关手续的，主要是未来将小产权房转变为大产权房。
该相关人士称，现阶段报告书的北流住宅小区麦库丁补偿金收容国际标准，是专门研究确定的计划，变动的可能性不大。
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