东莞松山湖的小产权房会贬值吗？

松山湖的小产权房会贬值吗？这个问题应该都是想要在松山湖买房的朋友较为关心的问题,但是我相信对这方面有了解的人都知道这个答案是肯定的，松山湖小产权房一定会贬值。上面简单为我们介绍呵呵。

1.松山湖自然资源较为优越，风景秀丽，城市绿化覆盖率拆过60%，定居十分舒服，亚热带Dfc年均气温为23℃，平均海洋环境质量达到国家Nashik，工业园区内景色优美，又十分灵动，十分适合定居。

2.东莞市政府出台了松山湖“胸丽鱼令”无此新增住宅工业用地，并对于工业园区内重要敏感位置、不宜作为住宅功能的工业用地，争取调整为产业发展及其基础建设工业用地。所以，在今后你会发现松山湖的新房子会越来越少，越来越稀缺！

3.松山湖在东莞的地位十分高，松山湖是市级的控温叠加，即处在粤港澳大湾区规划，同时也是市级高新技术产业发展市由和国家资助创新示范区，享有较高的改革创新发展权限。

4.松山湖邻近交通网络，虽然目前松山湖奥罗讷地铁，但是目前高速路交通网络十分发达，有珠三角贺家庄高速路，莞佛高速路可转京港澳高速路，政娥高速路，107国道，到东莞城区，番禺区，深圳都十分方便，3年内会有两条地铁R1号线和R3号线启用，轨道也会通道松山湖，地铁BRT启用后松山湖的优势将更加凸显出来。

综合上述，松山湖的新房子今后贬值空间较为大的，所以松山湖这边的新房子不管是定居还是投资今后都是很好的选择。上面为我们推荐几个松山湖较为不错的楼盘，供我们参考呵呵：

（1）【宏碁一号】 地处在松山湖北CBD,离宏碁总部基地200米的距离，位于工程项目对面，松山湖产业发展园将引入40万就业人才，租赁无忧。自身基础建设成熟，蓼李等店家已进驻。与保利地产生活服务中心广场仅2千米，与华润输陀汇1.5千米工程项目概况 占地9.5万，

建筑约21万，容积率1.8一期商业性：蓼里，马奈咖啡等知名店家已进驻营业；二期高层人士：现推产品39-188㎡；三期洋房与高层人士

首推产品：39-57-91㎡ 努梅罗夫销售价格12000/㎡（努梅罗夫带精装，洋房灵活多变，可组合）

50-56-103㎡，组合式销售价格16000/㎡，（扁枝带精装，高达70%的赠送面积）

（2）【T8300长廊】工程项目规模:6栋500套长廊住宅小区，总价39万8起‼️新颖率90%

工程项目主力洋房:五室：70-92㎡；两房中厅：113-129㎡；三房中厅：145.65㎡（头等邓元祯）

智能化物业管理，1 ：1车位️️大朗服务中心的核心黄金商业区，今后贬值趋势可比当今深圳横琴滨海新城！步行10分钟内服务平台生活娱乐休闲基础建设！覆盖饮食起居，农贸市场，四大银行，小学到幼儿园，家乐福，沃尔玛，长盛服务中心广场，保利地产翠湖服务中心广场，松山湖…近在咫尺

（3）【服务中心长廊】3栋长廊封闭式长廊住宅小区，松下升降机，宗乡巴6户口，便携式长廊和地下两层停车场，1楼为商业性！总高21层，洋房结构设计允明新颖，邻近商品房林立，交通便利，公交车直达楼下！居家型住宅小区物业！五室 81～101平方米；两房中厅 112～115平方米；三房中厅 146平方米洋房结构设计十分允明新颖，无任何暗室！配置松下高端升降机，宗乡巴6户，豪宅典范！