原副标题：小产权“大地震”：东莞、深圳、东莞陆续大违建！物业公司息事宁人...
提及小产权房，很多人的第三化学反应是不能买。小产权房不但在农地物理性质上无法证实，甚至可能将是违建。
在清理时，不但无法获得补偿，可能将连定金都无利可图。
近几个月，东莞各地区频出狠招，拆毁违规小产权房。此外，东莞、深圳、东莞各地政府均表示，将继续以强硬的手腕、严明的纪律开展整治“两违”工作。
小产权虽价格便宜，但风险重重，三思。
东莞
2018年4月12日上午，启东司法机关曹宏清拆“海湾居”违建新盘的最新消息朋友圈。
为第三时间告知公众，
肇庆市有关职能部门与媒体沟通时强调，“越快发布越好，最好5分钟内”。
肇庆市当时通报称，清拆的“海湾居”违建楼共11栋，总占地1.48万平方米，属违规建(构)筑物，是国家农地资源部外业稽查违规用地图斑点。
今年，肇庆市便对稔山村环汕尾公路旁两处12层的违建展开过爆破清拆。
2018年5月3日上午，东莞市水务局联合多个职能部门对中山市龙溪办事处大和村叶黄杨小组违规工程建设司法机关展开强制拆毁，最新消息朋友圈。
据悉，拆毁工作从5月3日上午开始，预计5月5日全部拆毁完成。
截止5月9日
东莞全市今年以来调集7500余次，合计拆毁“两违”377宗，面积15.7万平方米,大大压制了“两违”的气焰。
特别是针对阻挠稽查、暴力袭警的几已，组织城管、公安、镇村等职能部门力量，完善相关程序，坚决司法机关实行违建并并行处理违建当事人。
目前全市已控制18人，区纪检机关对涉嫌参与“两违”的行使公权人员司法机关立案28宗涉48人。
新最新消息
5月11日坐落于小方口小铁村的三栋违规建筑物为五层框架楼房，占地约1000万平方米，建筑物面积约9000万平方米，为今年彭集以来最大一宗“两违”建筑物。
今日中山市组织近200人的稽查队伍，调集大型拆毁机械2台，司法机关曹宏对该违规建筑物展开了拆毁。
小方口▲
龙溪▲
除了东莞，深圳、东莞也在积极压制违建。
深圳
5月10日，宝安区政府清拆了两处小产权房——沙亭岗汽车行业园C地块。
据了解，该小产权新盘坐落于东湖太和镇建业北路。
该项目因在未取得相关证明许可情况下施工工程建设，东湖太和镇有关职能部门前往现场司法机关拆毁。
据深圳市人民政府官方网站最新消息，今年9月开始，宝安区水务局配合太和镇，对沙亭岗汽车行业园C地块10.9万平方米的违规工程建设实行清拆，截止今年1月已拆毁9.1万平方米。
东莞
4月27日上午，东莞也迎来了一声巨响。
坐落于大朗镇高英村北英路199号，一栋11五层违规建筑物被夷为平地，如此高层的违规建筑物实行爆破拆毁，是大朗镇乃至东莞市的第三宗。
大朗镇高英村北英路197号的一栋占地680万平方米的11层违规建筑物被爆破拆毁。
东莞的4月，买了小产权房的人个个睡不好觉，因为政府在这个月对小产权房展开了一次大规模的查处。
1
厚街：4处小产权房被查
2
万江：拆毁6处两违建筑物
4月2日上午，万江街道“两违”办组织多职能部门对滘联社区新增违建开展了强制拆毁专项行动。2018年，万江街道共拆毁违规用地、违规建筑物6宗，共计拆毁面积2960万平方米。
3
塘厦：批4层盖到10层，被拆毁
4
大岭山：拆毁两宗违建，高达11层
焦点
1
小产权的风险
小产权房和商品房相比价格便宜，而且在原关外的一些片区，商品房相对较少，因此小产权房一直以来都受到不少购房者的关注。
但是，小产权房之所以能拥有价格优势，是因为它本身就是一个有着诸多风险的产品。
◎ 产权风险
由于小产权房没有国家承认的不动产权属证书，因此即便签了合同，交付了定金，购房者得到的也依然是一个没有产权保证的房产，只拥有使用权而无所有权。
◎ 交易风险
小产权房不具备上市交易的资格，所以交易行为并不受的法律支持与保护。无论是否签订了合同、是否有律师见证，都不能证明交易行为的有效性。
一旦卖方反悔毁约，购房者也很难保障自己的权益，多数只能自认倒霉，接受退房退款的结果。
◎ 拆迁风险
有的人认为购买小产权房如果遇到拆迁还可获得拆迁补偿，然而事实上，由于购房者并不具有房产的所有权，所以很有可能将无法得到相关赔偿；另外有很多的小产权房属于违建建筑物，会有遭遇强制拆毁的风险。
◎ 质量风险
小产权房多为自建房，建筑物质量缺乏保障，且配套设施包括消防、安保等也不及商品房，存在多种隐患。以后在做选择时能谨慎考虑，衡量自己是否真的能承担这些风险。
虽然在房价的压力下，很多镇村出现了违建，并通过小产权房的形式出售，但从东莞、东莞以及深圳近来的动态中看出，政府正在严查违建，始终保持高压违建，向小产权房宣战的态度。
在巨大的诱惑面前，三思后行。
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