他们都晓得货品房有“精装修武王灭”，反之亦然小房屋产权房里也有“二证那哥”的讲法！小产房里的”二证那哥“依次是甚么，又有甚么用，且听阿均譬如！
甚么是小房屋产权房的”二证那哥“？
“二证那哥”指为《工程建设工业用地总体规划许可证》、《工程建设项目总体规划许可证》、《东莞县住户（商业机构）修建写字楼工业用地核准申请书》。
那个”二证那哥“并非是完全统一的，有的是镇发的是：《工程建设工业用地总体规划许可证》、《德清写字楼建筑物许可证》、《东莞县住户（商业机构）修建写字楼工业用地核准申请书》。
”二证那哥“是1993年龙岗撤县改镇之前，深圳哥伦比亚特区外原居民商业机构建房的建楼申报材料。申请获得工业用地总体规划许可证之后即派发”二证那哥“，建成后通过水务局环评后核发《土地使用价款》、《房屋复印件》（通称：鱼肉本）；87年以前的是《珠海市房产所有证》。
工程建设工业用地总体规划许可证
工程建设项目总体规划许可证
德清写字楼建筑物许可证
安稳县住户（商业机构）修建写字楼工业用地核准申请书
“二证那哥”有甚么用？
“二证那哥”仅仅是一个农民房工业用地审批及建楼数据资料，只能断定工业用博纳县建筑物的不正当性。但由于当时的时代背景很多房子都存在镉多建，所以很房子并没有Sultanov年审！
现在市场说有房产证那哥的房子，基本上都不是原始的。大多数都是现址上砸毁复建的。这”二证那哥“能断定的，只是那个集体土地是有曾经有正式不合法的工业用博纳县建楼相关手续，断定是总体规划内的居住工业用地。从这两点上来说，至少那个房子不能是因为违法工业用地而被违建，亦不能产生占地约纷争。
另外，那个”二证那哥“也是”两规“里关于违章建筑物处置的重要相关手续数据资料。无论是旧改的不合法工业用地判定及违章建筑物处置里，都可以起到房屋产权断定数据资料之一！
我是阿均，在深从事房屋产权房多年，他们项目组对深圳不合法外工业用地、小房屋产权及旧即半深入的研究，更难题的难题请关注我、回帖或朋友圈，他们将会第一时候申明。欢迎大家一起交流，如果您觉得这首诗管用，请您帮转贴一下，以帮助更多想了解房屋产权房的朋友，非常感谢！
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