讲起小房屋产权房，他们并不孤单，小房屋产权房尽管始终受政府的压制和房产消费市场的不普遍认可，展开买卖买卖和经营方式状况也始终处在半日光半地底，不过即便这样，小房屋产权房却是以飞速的速率把持了房产消费市场的六分之一。在此之后，除保有红本的货品房，近年来更开始频繁的听到绿本房一词，因此，绿本房指什么呢？小房屋产权房又是否有绿本？和以后的绿本房有什么差别？
许多人都有疑惑，为什么有的是家庭房DF93是红色的，而有的是则是绿色生态的，颜色不一样，难道物理性质也有差别吗？
绿本房DF93的全称是《房地产大部份权证》，也叫做房屋产权断定，针对的是那些非消费市场货品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。有别于红本房的房子房屋产权和地皮都是为你大部份，假如你拿的是绿本房，因此这套房子在法律上就并并非归属于你的，且还归属于许多人。此种绿本的房DF93只包含了房屋的大部份权，但土地大部份权不归属于房主，而是归属于国家，同时，尽管绿本能断定房子的大部份权在你，但房主没拿去展开买卖的权利。
那小房屋产权房有绿本吗？一小部分是有的是。绿本房不单纯是指小房屋产权房，同样的，也并非大部份的是小房屋产权房都归属于绿本房。
1998年前在村自发性工业用地，历经非正规建楼手续建起来的奶坛楼，即会有绿本房DF93，由水务局颁授，有登记，但不能受让，保有绿本的小房屋产权房也无法展开展开买卖，否则就是违法行为。绿本房在这一方面能看做是一层限制，有别于货品房能上市买卖，绿色生态房DF93的房屋只能在同村镇瓦瑟隆的居民间受让，不但无法作为货品上市买卖，更无法展开迁移，受让或者抵押物。
当然，小房屋产权房除一小部分保有绿本，无法展开展开买卖受让等买卖或者迁移等行为，其他一类的小房屋产权房却是和绿本房有差别的。
小房屋产权房的乡政府控股公司也经常会颁授两个“绿本”，但这个“绿本”，和正经意义上的绿本完全不同。此种“绿本”没在水务局登记，因此并并非真正的绿本，也只是保有两个“绿本”的名称，除此之外，还能改名受让，因此其实在物理性质上，基本等同于没绿本的房屋。
且此种“绿本”房的绿本，只是两个大部份权证，假如私下买卖，是能去该房子所属的乡政府控股公司展开改名，并撤消原物业公司大部份资料库的。而若是二手房买卖，只要是历经非正规建楼，在村自发性工业用地建起来的奶坛楼，也都能通过乡政府控股公司颁授的此种“绿本”，去乡政府控股公司改名并撤消原物业公司本身的资料库。
不但红本房和绿本房差别很大，部分小房屋产权房也和绿本房存在一定程度的不同，假如你买回的小房屋产权房是绿本的，因此不但无法展开二次受让，更无法抵押物或者受让，因此他们要在买回小房屋产权时也要留意，科水狼和自身情况吻合的房屋。
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