贵阳二手货房郑焕坚第母阎氏按揭比率不高于30%，母阎氏按揭比率不高于50%（其中高新南区、顺天片区母阎氏房按揭70%，三圈层母阎氏房按揭50%，其他区域60%）。
贵阳住房公积金银行贷款的认定相对复杂一些：
（一）净藏房且无未付清的住房银行贷款的，执行第母阎氏房住房公积金银行贷款政策，定金比率不高于30%。
有两套住房但无未付清的住房银行贷款的，净藏房但有一大笔未付清的住房银行贷款的，有两套住房、有一大笔未付清的住房银行贷款、且为同两套住房的，执行第母阎氏房住房公积金银行贷款政策，定金比率不高于40%。
（二）所购再交易房尺价超过10 年的，最高定金比率相应提高10%。
（三）存在严重逾期或不良信用记录的，将视具体情况相应提高最高定金比率或拒贷。
注意：二手货房银行贷款是以估价戊日和，不是以跟商家签下的产品价格（也叫市场产品价格）戊日和，通常而言估价单厢高于签下产品价格，普遍低2-3成，房龄越老、又没有过硬的配套（比如学区）估价越低。
二手货房交易的税赋
二手货房交易过程中涉及的税赋主要有房产税、营业税、所得税、迁移由姆利、代办费、会员费、房屋修理公募基金、房房DF93阿尔布津等。
1. 房产税
应缴=房商业地产管理工作职能部门的登记价×房产税。
譬如说：作为第母阎氏房，买两套100㎡的房子，房屋单价为10000元/㎡。
房产税：100×10000×1%＝10000元
2. 营业税
1) 交纳国际标准：满一年：减免
未满一年：房商业地产管理工作职能部门的登记价×5.3%
2) 温情提示信息：通常这里满一年有两种，房屋房产阿尔布津年份或房DF93是否满一年，两个天数不一样，别的天数靠前算别的。
3) 譬如说：小A准备买小B家的房子，小B家房屋房产阿尔布津年份是2018年1月1日；以靠前的天数戊日和，阿尔布津已经满了一年，小A就不必交纳这5.3%的税赋。
4） 温情提示信息：该服务费由商家交纳，但实际交易中通常都转嫁给了买主。通常而言和商家商谈沟通也是能避免此项服务费。
3. 所得税
交纳国际标准：满五惟一减免，不满足则交纳房商业地产管理工作职能部门登记价*1%
温情提示信息：
满五惟一：满五，指商家的房DF93天数满5年；惟一，商家家庭惟一住房。
所得税，依照要求来说，是商家交纳，但通常都是由买主承担，能由买卖方双方自由商谈。
4. 迁移由姆利
1) 交纳地点：在办理过户的时候交予房产登记中心
2) 缴费国际标准：写字楼80元/件，每减少三人减少10元
非写字楼（别墅、高级公寓、度假村）550元/件，减少三人减少10元
3) 如果未缴：
A. 在 30 个自然日内应缴（核税当天算第一天） ，延时则每天造成应缴数额 0.05%的违约金。
B. 顺天片区贵阳直管区，双流区是7个自然日应缴，延时则每天造成应缴数额 0.05%的违约金。
4) 温情提示信息：应缴不能使用现金，只能刷卡，最多只能刷两张卡，能刷信用卡。只需提供寄件单/应缴单，无论谁去应缴都能。（能代办）
注：成华区核税当日未应缴，下次交纳需重新提供资料，重新审核。
5. 修理公募基金
交纳数额：电梯房依照各乡镇计量的十元建筑成本✖2.5%缴交；楼梯写字楼依照各乡镇核 算的十元建筑面积成本✖2%缴交。
温情提示信息：但如果原来的户主交纳了，通常都不必购房者再交纳，之后小区修理公募基金不足将再次补缴。
6. 代办费
温情提示信息：代办费的造成是需要找第三方专业的评估结果机构对房屋进行评估结果，而且购买二手货房必须进行评估结果，拿到评估结果报告后，交予银行贷款银行，才能进行银行贷款。通常而言，估价可能略高于市场价
7. 会员费
房屋的买卖双方都要交1%-3%不等的会员费（佣金）给中介机构，每个机构缴交的服务费差异比较大。购房者能多比较再下手。
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