不可否认的龙岗那边小产权房占比是十分高的，即使13年之后不许新建，小产权房的占比也少于了百分之十60。所以可以落对个人户的小产权房也十分的多，上面是小袁个我们重新整理的两个高性价比较低的新盘，借网络平台收到来给我们看一下，在各位考虑小产权房的时候也多一个参考。
一，沙井(匍茎云峰)乡政府奶坛楼
11一号线塘尾公交车站现推出少量二手货房源使用量高达85%，通风一流，洋房允明。
108平3房
102平3房
93.9平3房
93.9平3房
90平2房
41.55平一房一厅
住宅小区规模：5栋大型长廊住宅小区地下车库
优势：离11一号线塘尾站600米，对面是五金城，塘尾万里小学。匍茎云峰旁是鸿荣园开发用地，后面600米是沙井海岸城共四期，后期沙井的中心地带就矗立在这里。
该住宅小区的2手房，均价在1W7到1W8之间
享用的高质量基础建设生活由此开始
与公园做邻居️志远水电站沿河自行车道
二，22栋乡政府房11一号线福永塘尾公交车站
【三水长廊】
乡政府签订合同、乡政府复印件肉色本
22栋4000套、车库、下水管道
【已是深圳户口的，购房可落户】
洋房；
起居室27、38平
一房一厅43、56平
两房中厅68、75、84平
三房中厅98、112、125平
四房中厅145、160平
均价15500部分带装修
按揭5成分期3～5年
【在售房源一手房20套以内、二手货房20套以内、无论一手还是二手货，都是乡政府直接转让签订合同】
地铁；
11一号线桥头站，塘尾站500米、地铁直达南山30两分钟、福田45两分钟～
【自然环境好】旁500米是；福永志远水电站、邻湖风景，沿河自行车道、自然环境一级棒，早上晨练，早上野餐，白天乡野闯荡，早上一家人走在自行车道上，那片宁静，是多幸福～
旁红本货品房，五金城、中粮、鸿母雷氏、二手货房新盘已卖6万多一平、花三千多的价格、就可享用到货品房同等基础建设～
【导航；福永塘尾公交车站】
三，沙井《凤凰大厦》
规模：7 栋 1400一八三；；一九四二；‘’六四零六 户大型长廊住宅小区
开发商转让复印件更名，沙井步涌地铁站12一号线零距离
～ 原始洋房原始面积使用量85%
低按揭
1房1厅54平方
2房1厅57平方
3房2厅83.5平方
3房2厅91平方
3房2厅93平方
104平米南北通 360度通风无死角 大三房 每个房都带1.5米大飘窗 居家首选
该住宅小区均价一万2以内
️️四，景盛豪庭
2011年
物业：深翔物业（物业每平2.9元）
4栋12个单元长廊社区，三梯九户 ，两梯五户
主力洋房：
一房: 57.6平米
两房：82.9－86平方
三房: 105－111.9平方
四房: 157.5平方
住宅小区远景
中间环形的一栋，圆形的大阳台，十分有个性。
住宅小区内景
内部绿化好，草坪茂盛。
住宅小区内景
住宅小区内景
游泳池
总层高30层 带地下车库 游泳池 天然气管道，在龙岗大道与107国道中间，十分方便。
目前该住宅小区2手房的均价在2万6以内。
五，新盘名称：沙井荣泰园
深圳地铁11一号线沙井地铁站300米大型深圳乡政府奶坛楼，沙井在售小产权房中唯一6栋800户大型住宅小区，带空中长廊。新盘位于龙岗大道旁，公交站牌就在楼下，有多路公交车停靠，双地铁站，精装修房源，一房二房三房俱全！双公交车站物业，黄金地段，旁即是80万平米 海岸城综合体和大型公园，周围各大购物中心云集，极尽便利，周边货品房价格已经高达56000元/㎡——70000元/㎡，而同地段沙井小产权房价格只有17000元/㎡以内！高性价比超高新盘之一。
新盘名称：沙井荣泰园
六，财富公馆
开发商直接绿本转让 。黄金地段旁 比邻海岸城 全球最大会展中心
居家投资首选好住好租
洋房: 一房、两房 三房
面积:
33-49一八三；；一九四二；‘’六四零六平一房一厅
61-65-69平两房中厅
80-92平三房中厅
【楼层】：中低高楼层可选
【装修】：精装修
【产权】：绿本
【朝向】：东南向、东、北、南、西向
【总价】:80万-99万—120万起
【优点】：长廊住宅小区，燃气到户，物业公司管理
目前住宅小区2手房均价1万5以内
七，学府长廊
龙岗沙井《学府雅苑》3栋乡政府奶坛长廊住宅小区，4楼带空中长廊，有地下车库，停车位1：1，乡政府复印件签订合同。
学区房，马鞍山地铁站200米、沙井海岸城500米、住宅小区自带幼儿园、小学零距离！周边超市、市场、银行通通在500米内。
在售洋房面积：
42㎡一房一厅
77㎡两房两一八三；；一九四二；‘’六四零六厅
103㎡三房二厅
182㎡四房中厅
物业费用：2.5元
物业公司：贵仁居物业有限公司
开发商：中信深圳集团房地产开发有限公司
万丰海岸城400米
目前该住宅小区2手房的均价在1万7以内
八，博岗盛芳园
乡政府：博岗乡政府奶坛楼
物业：鸿运物业（物业每平2.8）
开盘时间：2009-2010
北区
7栋 总共1050户
1栋6栋7栋，每栋ABC三个单元，2栋4栋AB两个单元， 3栋5栋独栋
两层地下车库
151-163平3房，208-228-232-300平5房
南区
3栋 9个单元
自带游泳池 篮球场
97平 两房
151-232平 3-5房
住宅小区大门
正门已经体现了，高端大气上档次。
盛芳园会所
住宅小区自带休闲会所，这是其他小产权无法比拟的。
住宅小区内部
游泳池
游泳池
自带游泳池，娱乐会所，篮球场
目前该住宅小区的 2手房均价在，2万6到3万以内
九，沙头麒麟长廊
乡政府：沙头乡政府奶坛楼
物业：鸿运物业（物业每平2.9元）
4栋9个单元 416户
主推大洋房
144-166-232平
麒麟长廊大门
住宅小区内景
住宅小区内景
游泳池
对面京基百纳
零距离京基百纳，自带车库，游泳池，电影院，肯德基商业广场。
目前该住宅小区的2手房均价在，1万8到2一八三；；一九四二；‘’六四零六万。
十，麒麟名都
乡政府：沙头乡政府奶坛楼
8栋长廊社区 1600户
物业：深翔物业（物业每平2.48）
停车费：地下200，地上150
30层高，电梯洋房
84平 带入户长廊
98平 可改三房
三房 ：123平 132平
复式：260平 层高六米
住宅小区正门
正门完全不输货品房的气质。
住宅小区正面
住宅小区整体
远看十分大气，周边完全没有遮挡，交通便利。
住宅小区俯瞰
住宅小区内景
大型社区，周边是鸿母雷氏禧园，享用货品房的基础建设，出门是龙岗大道，5两分钟就到11一号线沙井站。
目前该住宅小区的2手房均价在，2万5到2万8。
四，景盛豪庭
2011年
物业：深翔物业（物业每平2.9一八三；；一九四二；‘’六四零六元）
4栋12个单元长廊社区，三梯九户 ，两梯五户
主力洋房：
一房: 57.6平米
两房：82.9－86平方
三房: 105－111.9平方
四房: 157.5平方
住宅小区远景
中间环形的一栋，圆形的大阳台，十分有个性。
住宅小区内景
内部绿化好，草坪茂盛。
住宅小区内景
住宅小区内景
游泳池
总层高30层 带地下车库 游泳池 天然气管道，在龙岗大道与107国道中间，十分方便。
目前该住宅小区2手房的均价在2万6以内。
以上所有新盘均有房源在售，感兴趣的朋友可以私聊，小产权房但由于不像货品房那样编制，
信息没所以公开透明，买哪里，那个新盘高性价比最高成为我们最为头痛的一个问题，万一买亏了，损失可就十万起步呀，
对此创立了个 深莞惠安居网 定期更新市政规划，和这个规划里面高性价比最高的新盘分享给我们
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