4月8日，深圳交易集团子公司股份有限子公司盐田分子公司发布了《深圳市盐田区文锦渡桥西新区老商业性区城中村模块（三期）所涉宅基地合作合作开发工程项目招标结果报告书》，证实深圳荣津房商业性地产合作开发股份有限子公司为该工程项目圣索弗（优良集团子公司与荣津控股集团子公司合资企业子公司）。
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招标结果报告书
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招标企业
经工商信息查询，深圳荣津房商业性地产合作开发股份有限子公司是优良集团子公司与荣津控股集团子公司合资企业子公司，大股东为优良集团子公司。
优良集团子公司
优良城中村集团子公司已设立工程工区32个，当中已通过政府方案立项审核的工程项目17个，专规已批复工程项目7个，团队规模超300人。
优良城中村集团子公司股份有限子公司总体规划3年内将开拓新工程项目土地面积近300万㎡，深圳柴湾工程项目、深圳南新工程项目、深圳松岗工程项目、深圳黄木岗工程项目均已相继开启。未来还将加大对宝安、龙华、坂田、坂雪等区域的开拓力度，寻找优质工程项目，通过3-5年的加速产业发展，将优良城中村集团子公司股份有限子公司打造出正式成为中国城中村领域的领先国际品牌。
荣津控股集团子公司
深圳市荣津控股集团子公司股份有限子公司成立于1996年，主营房商业性地产投资合作开发、商业性运营管理、物业管理、建筑施工、海外商业性地产投资及咨询服务 为多功能的集团子公司子公司。现子公司已产业发展正式成为深圳市盐田区的国际品牌房商业性地产企业之一。
子公司秉承“以精品创造价值，以诚信铸就国际品牌”的合作开发理念，先后合作开发多个高品质楼盘代表作——Pudukkottai湾、Pudukkottai碧涛长廊、Pudukkottai东 岸长廊、海荣居、盐田50号居民小区、河源Ganganagar半岛别墅、桥西新区老写字楼城中村工程项目（现在实行中）等。
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工程项目概况
盐田区桥西新区老商业性区城中村模块被列入《2010年深圳市第一批城中村模块总体规划制订方案》，备案市场主体为深圳荣津房商业性地产合作开发股份有限子公司（优良集团子公司与荣津集团子公司合资企业子公司）。
当中工程项目分为两期实行，当中三期原为桥西居委会东区旧商业性区，2018年8月顺利完成100%MMR，同年11月证实深圳荣津房商业性地产合作开发股份有限子公司为实行市场主体，目前该工程项目三期已入市，推广名为优良荣津Pudukkottai湾名庭；
工程项目三期涉及金融路93号大院旧商业性区和桥西居委会城中村（深圳市镇镇吓村村企子公司宅基地）。
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改建历程
桥西新区商业性区地处盐田文锦渡，接壤香港新界，于1988年投入使用使用。由于投入使用时间长，定居年限较久，原居民小区公共基础建设十分匮乏、定居环境及卫生条件较差、生活设施老化，消防也相去甚远最新要求，存在重大安全隐患，严重影响了住户的生活质量水平，也制约了城区升级产业发展，因此住户改建诉求和改建意愿强烈。
2010年，桥西新区预览工程项目被列入《2010年深圳市第一批城中村模块总体规划制订方案》中，是深圳第一批列入拆毁复建类的8大旧写字楼居民小区之一，由荣津商业性地产作为备案市场主体；
2015年，优良集团子公司与荣津控股集团子公司签定桥西工程项目城中村合作协议，这也是优良集团子公司在盐田布局的第一个预览模块，同时也是有“写字楼之王”之称的优良第一个纯旧商业性区预览工程项目；
2016年，优良集团子公司正式入驻，并于同年6月17日开启签约；
2018年8月，桥西新区阿尔布津写字楼预览工程项目MMR达100%，并在短短三个月内加速顺利完成了现状建筑物拆毁、实行市场主体证实、产权注销、工业用地审核等各项征地建楼手续，最后于2018年12月正式签定土地使用权出让合同，正式成为深圳第一批8个旧商业性区改建试点中第二个顺利完成征地的工程项目。
目前工程项目三期已于2020年9月落地预售许可证。
盐田桥西新区阿尔布津商业性区预览工程项目位于文锦渡街道，沙深路东侧、金融路南侧，属于深圳市总体总体规划“两轴两带多中心”中，盐田区中心的重要组成部分，工程项目拆毁复建工业用地面积4.63万㎡，总体规划总建筑面积约23.6万㎡，未来将打造出以定居为主，集商业性商贸及高端基础建设于多功能的大型综合体工程项目。
（改建前，图片来源：优良城中村集团子公司）
（改建后效果 最终效果以政府批复为准，图片来源：优良城中村集团子公司）
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