没配套措施办理相关手续房屋房产证：即使是紧靠集体土地上，除了原居民之外买回这类房产都没配套措施房屋房产证。根本无法凭借着购房合约之类的证明材料为保护自己的合法权益。
不具备和商品房等同的法律法律条文为保护的地位：即使没配套措施办理相关手续房DF93，因此就无法行使职权受让、行政处分、收益和继承等合法权益。
没配套措施买卖受让：即使取得根本无法房屋房产证，因此就没配套措施买卖受让。
根本无法或得适当的索赔：小产权房在遇到征地等特殊情况时，没配套措施或得适当的索赔。
无法办理相关手续抵押物贷款：办理相关手续抵押物贷款的主要前提是拥有适当的房屋房产证做抵押物，但即使小产权房没房DF93，因此办理相关手续根本无法银行贷款。
无法做为迁出户籍的前提：即使没在水务局登记登记，就无法迁出户籍，无法做为教育地产。
政策上存在不确定因素：即使法律法律条文没出台适当的为保护法律条文，使得小产权房的未来更加充满安全隐患。
第二种是紧靠集体土地上的房子，根本无法在村中自发性内确权，明令禁止他们买回。
第三种是农村自发性工业用地，开发商跟村里或是当权者签协定，违法挤占集体土地建造的房子，此种房子没非正规的相关手续也办根本无法DF93，属于违法建筑，此种房子买回后风险很大。北欧国家也是明令禁止买回的，就算签订的有购房合约也是合宪的。
第三种是公司商业性物理性质工业用地，多见于各大都市的市郊，一般都是老干部宿舍或是老干部工业园区。土地物理性质是商业性物理性质，已经开始的时候基本上都是公司赏给老干部的，或是付钱申领的，只有受让协定。也无法办理相关手续房DF93，此种小产权房可以买卖，但不受北欧国家为保护，一旦产生矛盾就比较麻烦。
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