温情提示
关注：深圳征地宝（完全免费查阅在无此征地范围、查阅有没有划归综合综合治理 房子土地性质、是不是水务局登记绿本 地铁总体规划 十三五中期总体规划等等！）
深圳征地宝小房屋产权是甚么？简单粗爆的说，大部份没有取得独立完整房屋产权的物业，全部泛称小房屋产权房！由于历史原因深圳小房屋产权房和别的地方性有些不太那样，光小房屋产权的类型就有好多种，今天就来看一下深圳小房屋产权房都有甚么样。
2、《房屋大部份权证》鱼肉本这类房子大多都是90二十世纪初期深圳关内居民他们建的房子的房屋房产证，也算是较为老的房子，现在在沙井，观澜，松岗较为偏的地方性，较为阿尔布津的那种三层半或是韭园，就很有可能是这种的！3、《房地产证》通称：绿本这类房子是也是90二十世纪，通过“房产证那哥”申请建成环评符合要求后水务局登记签发的！这类房子无法买卖，无法转让，无法抵押物！说到这个绿本，还有三种：一种是乡政府的奶坛楼，对于村中本工程项目发的所有权符合要求证书，另两个是开商发他们印的，乡政府盖个章罢了，这三种一会儿后面会说到。4、筹资房（绿本或整幢截叶本）这类房子是民营企业或是数家子公司一起筹资建的，（备案的工程项目不同房屋产权也不太那样，中有绿本，中有截叶本。五福、宏碁、东源都有这种的房子）赏给内部雇员或是亲属的过渡房子，类似科技员的职教公寓楼之类的。这类房子交流极少，对详细资料也是敬而远之罢了。暂不讨论！5、截叶本房（整幢有两个红本的）这类房子说到底却是民营企业他们建的公寓楼房，五十两个齐备，但也是无法上市流通的，这类房子其实还无法称为小房屋产权，房屋产权却是属于子公司大部份的，只是让你一次交数十年的房租，只能算两个商业地产房罢了，签的都是出租合约（有一些签的无偿使用合约）。6、乡政府奶坛楼这类房子是乡政府股份子公司在所属地由乡政府主导建的写字楼或是住宅。乡政府签合约，也有绿本，但这个绿本是村里发的，仅针对该工程项目做的两个所有权符合要求证书。有一种也叫乡政府奶坛楼，不过是开发商主导的，属于与合作关系。部分有绿本，不过这个绿本开发商他们做的，乡政府只是盖章（有一些乡政府盖章还要收钱的）。有的是没有绿本，签合作建房合约，乡政府只是在合约见证处盖两个章罢了。还有一种开发商奶坛楼，这类房算是两个较为奇葩的存在。基本上是两个开发商和乡政府租一块地，然后立两个名目就开建（比如宿舍楼），清湖，沙井较为多楼盘是这种的，这类房子一般都是和开发商签合作建房合约，不会体现出与乡政府有任何相关的信息。7、房产证那哥（居民私宅报批报建申请）这种房子目前是深圳最多的存在，为甚么会是房产证那哥呢？房产证那哥的时候全部都是有报建的，只是没有按要求建筑的，建好之后也没有报验领绿本。当时政府紧抓经济，可能太忙了，顾不上这个，所以睁一只眼闭一眼就过了，上面这个大部份的房产证那哥。8、历史遗留就是有《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查备案收件回执》的。这个是2009-2010年间两个普查，相当于已经记录在册的了，不说你违法也不说合法，反正就是存在了！这类房子也是存在得最多的！特别是一些甚么证都没有的是，基本上就只有这个回执。9、无证的垦荒房这种房子基本上都是以前来深圳开荒建的，基本上无任何手续证明，唯一有的是可能就只有水电的开户证明了，不过现在至少都有《历史普查回执》吧。10、军产房这个也分三种：两个是本身就是部分备用地上建的福利房（如安侨苑是武警部分的），另一种是和军区有关系的（罗湖那边的两个公寓楼，有广州军区盖章，但未有过见过出来的证，不知真假）。大部份的军产房，现在理论上是过不了户，更不了名的。但江湖事无绝对，这水太深了，所以不作讨论。以上就是目前市场上见得最多的小房屋产权房类型，您都了解了吗？深圳征地宝免责声明：
1、文章部分文字、图片、视频来源于网络。
2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权大部份人大部份，因非原创文章及图片等内容无法和版权者联系，
3.本网页如无意中侵犯了媒体或个人的
知识房屋产权，请留言或来电告知我们删除。
咨询（旧改业务）：更多细节一篇文章也无法解释全面，也可预约直接去开发工程项目实地考察，扫一扫二维码添加咨询
深圳征地房，旧改专家
真实房源，手续齐备，欢迎广大业主前来咨询
欢迎关注 深圳征地宝
网友评论